新北市八里區中華路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 38 筆正數單價樣本，算術平均為 476.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市八里區中華路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本104 筆
平均每坪租金478.2 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-08-13 00:00:00
中華路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 38 筆。
- 平均成交單價
- 476.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 969.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 241.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：21 筆
- 31 年以上：17 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市八里區中華路二段５６０巷５號六樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 15,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段４０２號十二樓 | 租賃 | 2025-05-31 | 13,000 元／月 | 284.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５３８之５號二樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 15,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段２５６號９樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 14,500 元／月 | 443.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３５０號十六樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 13,900 元／月 | 334.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段２８２號三樓 | 租賃 | 2025-05-19 | 17,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５３８之７號１４樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 12,500 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路２段５６０巷１７號７樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 19,500 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段４６６之１號１４樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 10,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３０８巷８號２樓 | 租賃 | 2025-04-23 | 14,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５０６號十二樓之１ | 租賃 | 2025-04-21 | 16,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５３６之１２號十六樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 11,500 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５１２號１３樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 15,000 元／月 | 324.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段２９６號十三樓 | 租賃 | 2025-04-01 | 11,900 元／月 | 261.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５４８號三樓 | 租賃 | 2025-03-28 | 15,000 元／月 | 393.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５２６號九樓 | 租賃 | 2025-03-07 | 15,400 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３０８巷６弄２３號四樓 | 租賃 | 2025-02-28 | 12,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５２０號六樓 | 租賃 | 2025-02-25 | 15,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段４１８號十三樓 | 租賃 | 2025-02-22 | 14,000 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段４７８號十四樓之１ | 租賃 | 2025-02-22 | 17,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段４０２號十五樓 | 租賃 | 2025-02-20 | 16,000 元／月 | 350.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段４００號十五樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 14,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段２５８巷２２號七樓 | 租賃 | 2025-02-19 | 15,400 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段３４８號八樓 | 租賃 | 2025-02-18 | 16,500 元／月 | 397.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段２８２號三樓 | 租賃 | 2025-02-15 | 17,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５３８之１１號三樓 | 租賃 | 2025-02-11 | 19,500 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５０８號九樓之１ | 租賃 | 2025-02-08 | 15,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段５６０巷２１號１２樓 | 租賃 | 2025-02-06 | 16,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段２５８巷１０號七樓 | 租賃 | 2025-01-25 | 15,400 元／月 | 456.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中華路二段２８６號十一樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 15,000 元／月 | 380.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 104 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。