新北市土城區中央路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 55 筆正數單價樣本，算術平均為 941.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區中央路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本113 筆
平均每坪租金970.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
中央路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 55 筆。
- 平均成交單價
- 941.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,693.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 448.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：9 筆
- 31 年以上：19 筆
- 6–15 年：3 筆
- 未提供：21 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區中央路二段８號三樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 12,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１５９號九樓之三 | 租賃 | 2025-09-23 | 12,000 元／月 | 1,226.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１４９巷１０弄２號九樓之１ | 租賃 | 2025-08-22 | 10,059 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１６７號１０樓之４ | 租賃 | 2025-08-22 | 12,000 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２０９號四樓之一 | 租賃 | 2025-08-22 | 11,480 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路２段２７８巷５弄１４之２號五樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 18,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１７７巷３０號 | 租賃 | 2025-08-09 | 29,000 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１２５號二樓 | 租賃 | 2025-08-08 | 29,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２４８號 | 租賃 | 2025-07-29 | 89,000 元／月 | 1,861.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段８號二樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 15,000 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２０９號四樓之三 | 租賃 | 2025-07-23 | 19,000 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２９６之１號十三樓 | 租賃 | 2025-07-14 | 24,907 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１４９巷６號十三樓 | 租賃 | 2025-07-08 | 29,000 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段３９４巷１２號 | 租賃 | 2025-07-04 | 100,000 元／月 | 656.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２４８號 | 租賃 | 2025-06-24 | 89,000 元／月 | 1,861.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１２號三樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 10,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２７０巷１４號六樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 20,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２１１號七樓之三 | 租賃 | 2025-06-12 | 15,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２１１號十一樓之１ | 租賃 | 2025-06-11 | 18,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段８號四樓 | 租賃 | 2025-06-09 | 13,500 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段６１巷５０弄２號五樓 | 租賃 | 2025-06-08 | 23,500 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２７４號１２樓之２ | 租賃 | 2025-06-05 | 12,000 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１４９巷１０弄４號１３樓之２ | 租賃 | 2025-05-29 | 14,000 元／月 | 1,590.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路２段５８號 | 租賃 | 2025-05-22 | 44,500 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路２段５８號 | 租賃 | 2025-05-22 | 44,500 元／月 | 2,231.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段６１巷２４弄８號 | 租賃 | 2025-05-14 | 17,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路２段２７８巷２號３樓 | 租賃 | 2025-05-10 | 15,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２４０號 | 租賃 | 2025-05-02 | 110,000 元／月 | 1,583.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１６７號１０樓之１ | 租賃 | 2025-04-30 | 12,000 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１６７號九樓之四 | 租賃 | 2025-04-29 | 13,000 元／月 | 1,385.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 113 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。