新北市土城區中央路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 55 筆正數單價樣本，算術平均為 941.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區中央路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本113 筆
平均每坪租金970.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
中央路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 55 筆。
- 平均成交單價
- 941.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,693.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 448.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：3 筆
- 16–30 年：9 筆
- 31 年以上：19 筆
- 6–15 年：3 筆
- 未提供：21 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區中央路二段１４９巷１８號四樓之１ | 租賃 | 2025-04-18 | 22,500 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段６１巷９號十二樓 | 租賃 | 2025-04-09 | 46,115 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段８０巷４弄７號 | 租賃 | 2025-04-01 | 23,000 元／月 | 1,137.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路２段１５９號六樓之３ | 租賃 | 2025-03-27 | 13,800 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１４９巷１０弄４號十四樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 19,500 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路２段２０９號三樓之６ | 租賃 | 2025-02-28 | 17,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１６７號十樓之四 | 租賃 | 2025-02-26 | 12,000 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１４９巷１０弄２號１４樓之１ | 租賃 | 2025-02-24 | 13,500 元／月 | 1,534.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段３４６巷１６號２樓 | 租賃 | 2025-02-15 | 21,000 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２８６之１號七樓 | 租賃 | 2025-01-16 | 26,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２１１號八樓之六 | 租賃 | 2025-01-04 | 25,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２９０之１號９樓 | 租賃 | 2025-01-04 | 28,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段６１巷６０號２樓 | 租賃 | 2025-01-02 | 18,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路２段１４９巷１４號１０樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 26,200 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２０９號五樓之六 | 租賃 | 2024-12-18 | 19,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段３０號四樓 | 租賃 | 2024-12-17 | 20,000 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１６７號１０樓之３ | 租賃 | 2024-12-11 | 15,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１４巷１７弄９號２樓 | 租賃 | 2024-12-09 | 21,000 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１４９巷２３號 | 租賃 | 2024-11-22 | 22,000 元／月 | 1,180.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２０９號７樓之２ | 租賃 | 2024-11-18 | 13,000 元／月 | 1,246.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段２７８巷９號二樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 12,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段１６１號７樓 | 租賃 | 2024-11-12 | 12,500 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 新北市土城區中央路二段５０巷１６弄２８號四樓 | 租賃 | 2024-11-11 | 15,400 元／月 | 579.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 113 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。