新北市土城區莊園街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 99 筆正數單價樣本，算術平均為 1,037.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區莊園街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本188 筆
平均每坪租金1,022.8 元／坪
成交資料期間2024-11-23 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
莊園街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 99 筆。
- 平均成交單價
- 1,037.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,455.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 658.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：98 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區莊園街２４０號２３樓 | 租賃 | 2026-01-06 | 19,800 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１３０號２樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 29,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２０６號十二樓 | 租賃 | 2026-01-04 | 23,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１７０號７樓 | 租賃 | 2026-01-03 | 28,500 元／月 | 1,455.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２００號二十三樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 29,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２９０號十三樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 29,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１４６號１５樓 | 租賃 | 2025-12-31 | 25,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１９８號３樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 28,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１７６號十三樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 27,600 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１５２號１２樓 | 租賃 | 2025-12-29 | 23,500 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街３０２號十四樓 | 租賃 | 2025-12-27 | 28,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１２８號二十樓 | 租賃 | 2025-12-24 | 29,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２８２號十九樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 24,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１３２號１６樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 25,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街３１０號十四樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 26,800 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１９８號九樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 23,700 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２８２號十二樓 | 租賃 | 2025-12-15 | 23,000 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２０２號２２樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 21,500 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２１６號１９樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 30,101 元／月 | 1,114.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１５６號十樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 20,900 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１８０號８樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 28,740 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１９０號七樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 23,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１５２號三樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 28,000 元／月 | 1,038.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２５２號２４樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 23,200 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１９０號１２樓 | 租賃 | 2025-12-06 | 25,000 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１３０號２０樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 29,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１９０號２２樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 22,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２９８號２１樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 28,800 元／月 | 1,240.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１９８號１１樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 24,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１４８號十一樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 25,200 元／月 | 810.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 188 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。