新北市土城區莊園街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 99 筆正數單價樣本，算術平均為 1,037.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市土城區莊園街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本188 筆
平均每坪租金1,022.8 元／坪
成交資料期間2024-11-23 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00
莊園街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 99 筆。
- 平均成交單價
- 1,037.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,455.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 658.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：98 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市土城區莊園街２４０號１６樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 23,800 元／月 | 1,217.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２３８號９樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 24,799 元／月 | 1,240.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１６０號十二樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 25,000 元／月 | 1,190.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街３０８號十八樓 | 租賃 | 2025-11-16 | 28,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２３８號二樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 27,100 元／月 | 1,174.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１７６號二十樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 27,200 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２９８號七樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 27,000 元／月 | 1,012.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１３８號１４樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 24,500 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２１０號１６樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 24,500 元／月 | 1,223.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２９６號１５樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 31,500 元／月 | 1,441.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２８６號八樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 28,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２２２號七樓 | 租賃 | 2025-11-12 | 24,500 元／月 | 1,306.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２１２號十六樓 | 租賃 | 2025-11-08 | 31,700 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２２０號１９樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 29,813 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１３８號二十樓 | 租賃 | 2025-11-06 | 25,800 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２５０號１８樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 28,200 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１５２號二樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 23,228 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街３１號十八樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 31,294 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１３０號２０樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 30,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１６８號１９樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 22,500 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２１８號二十二樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 23,700 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２２０號二十二樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 31,300 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街３１０號十二樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 24,000 元／月 | 1,134.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１４０號２４樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 31,200 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２２８號十九樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 30,812 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２８２號二樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 19,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街２０２號十九樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 26,100 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街３０８號八樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 30,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１６２號十五樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 23,700 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 新北市土城區莊園街１４６號四樓 | 租賃 | 2025-10-18 | 30,800 元／月 | 932.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 188 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。