新北市泰山區明志路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 105 筆正數單價樣本，算術平均為 983.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市泰山區明志路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本229 筆
平均每坪租金1,010.8 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
明志路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 105 筆。
- 平均成交單價
- 983.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,377.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 321.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：16 筆
- 16–30 年：53 筆
- 31 年以上：36 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市泰山區明志路３段１４５巷５弄１７號３樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 22,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路３段１４２巷１０２號６樓之５ | 租賃 | 2025-12-17 | 5,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路３段１４２巷１２６號４樓之２ | 租賃 | 2025-12-17 | 4,500 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路３段１４２巷８號５樓之８ | 租賃 | 2025-12-16 | 5,500 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路３段１４２巷８號５樓之７ | 租賃 | 2025-12-16 | 6,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路３段１４２巷８號７樓之２０ | 租賃 | 2025-12-15 | 5,500 元／月 | 1,035.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１５３號六樓之三 | 租賃 | 2025-12-12 | 15,000 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２號二樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 7,000 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２號二樓 | 租賃 | 2025-12-05 | 8,500 元／月 | 1,498.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１５號三樓之六 | 租賃 | 2025-12-03 | 8,000 元／月 | 1,517.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷１１２號三樓之三 | 租賃 | 2025-12-02 | 6,300 元／月 | 1,260.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２號二樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 8,000 元／月 | 1,412.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷５８號四樓之六 | 租賃 | 2025-11-27 | 10,000 元／月 | 1,355.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷８號７樓之１８ | 租賃 | 2025-11-27 | 6,000 元／月 | 995.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４５巷８弄１２號 | 租賃 | 2025-11-22 | 25,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１５號六樓之五 | 租賃 | 2025-11-09 | 13,500 元／月 | 2,218.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１６８號四樓之一 | 租賃 | 2025-11-08 | 30,430 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段３５０號１０樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 78,622 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１５號三樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 10,800 元／月 | 1,491.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷５８號三樓之十四 | 租賃 | 2025-10-30 | 4,000 元／月 | 1,124.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路３段１４２巷８號５樓之１６ | 租賃 | 2025-10-30 | 5,500 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷１２６號五樓之五 | 租賃 | 2025-10-29 | 8,800 元／月 | 1,593.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路３段１４２巷８４號５樓之１ | 租賃 | 2025-10-28 | 6,500 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段３４１巷１弄９號３樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 21,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１５號六樓之三 | 租賃 | 2025-10-20 | 12,000 元／月 | 1,977.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷１０２號３樓之１４ | 租賃 | 2025-10-20 | 10,000 元／月 | 1,524.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷１０４號５樓之３ | 租賃 | 2025-10-20 | 6,500 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２７１號三樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 19,900 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４５巷４２號四樓 | 租賃 | 2025-09-24 | 29,100 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１２３巷１弄４號二樓 | 租賃 | 2025-09-20 | 13,000 元／月 | 588.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 229 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。