新北市泰山區明志路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 105 筆正數單價樣本，算術平均為 983.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市泰山區明志路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本229 筆
平均每坪租金1,010.8 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
明志路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 105 筆。
- 平均成交單價
- 983.7 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,377.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 321.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：16 筆
- 16–30 年：53 筆
- 31 年以上：36 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷８號四樓之六十 | 租賃 | 2025-09-19 | 8,300 元／月 | 1,669.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷８號６樓之４ | 租賃 | 2025-09-17 | 4,500 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１５號二樓 | 租賃 | 2025-09-15 | 12,000 元／月 | 1,656.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４５巷５弄６號四樓 | 租賃 | 2025-09-12 | 7,500 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１５號五樓 | 租賃 | 2025-09-11 | 13,000 元／月 | 1,795.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４５巷３８號九樓 | 租賃 | 2025-09-09 | 25,000 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷８４號四樓之十一 | 租賃 | 2025-09-08 | 5,500 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段３４１巷５弄１３號二樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 16,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段８８號三樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 13,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段８８號二樓 | 租賃 | 2025-09-01 | 15,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段３４１巷３弄１５號四樓 | 租賃 | 2025-08-27 | 15,000 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２４３號二樓 | 租賃 | 2025-08-23 | 16,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段４７８號十四樓之二 | 租賃 | 2025-08-18 | 56,889 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１００號７樓 | 租賃 | 2025-08-17 | 25,000 元／月 | 1,177.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷８號四樓之３５ | 租賃 | 2025-08-15 | 7,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１５號六樓之一 | 租賃 | 2025-08-06 | 10,400 元／月 | 1,980.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路３段１４２巷８號４樓之６ | 租賃 | 2025-08-05 | 4,200 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１５號三樓之三 | 租賃 | 2025-08-02 | 13,000 元／月 | 2,142.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４５巷６弄１０號三樓 | 租賃 | 2025-08-02 | 22,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路３段１４２巷８號４樓之２９ | 租賃 | 2025-08-01 | 5,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷８號六樓之１ | 租賃 | 2025-07-31 | 4,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４５巷１１弄６號 | 租賃 | 2025-07-28 | 27,000 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷８號七樓之二十八 | 租賃 | 2025-07-26 | 7,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段３３７號二樓 | 租賃 | 2025-07-19 | 17,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷１０４號五樓之七 | 租賃 | 2025-07-09 | 5,200 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段７４巷２４之３號七樓 | 租賃 | 2025-07-03 | 16,000 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１５４號七樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 27,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段２２１號四樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 22,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段１４２巷１０２號七樓之二十 | 租賃 | 2025-06-26 | 7,500 元／月 | 1,498.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路三段３２號 | 租賃 | 2025-06-17 | 45,511 元／月 | 1,372.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 229 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。