時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市泰山區明志路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本229 筆
平均每坪租金1,010.8 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00

明志路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 105 筆。

平均成交單價
983.7 元／坪／月
最高成交單價
2,377.0 元／坪／月
最低成交單價
321.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：16 筆
  • 16–30 年：53 筆
  • 31 年以上：36 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市泰山區明志路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市泰山區明志路三段１８巷２號五樓租賃2025-06-1615,000 元／月423.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段９２號四樓租賃2025-06-1415,500 元／月572.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段９２號三樓租賃2025-06-1413,500 元／月499.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４２巷７３號二樓租賃2025-06-1124,200 元／月403.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４２巷８號４樓之２１租賃2025-06-105,000 元／月1,008.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４２巷８號６樓之４租賃2025-06-094,500 元／月979.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１５號四樓之五租賃2025-06-0911,000 元／月1,808.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４２巷１０２號四樓之十二租賃2025-06-096,000 元／月1,121.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１１４號五樓之一租賃2025-06-0713,000 元／月1,045.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４２巷８４號三樓之６租賃2025-06-037,000 元／月1,461.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４２巷１１２號４樓之１３租賃2025-06-015,000 元／月1,111.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４２巷１０２號７樓之１８租賃2025-06-016,500 元／月1,299.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１００號８樓租賃2025-06-0133,000 元／月979.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４５巷５弄３０號二樓租賃2025-05-3115,500 元／月787.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１６８號四樓之二租賃2025-05-2925,000 元／月988.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１９６巷７弄５號四樓租賃2025-05-2630,000 元／月1,207.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４５巷５弄９號三樓租賃2025-05-2611,000 元／月545.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４２巷１０２號３樓之１６租賃2025-05-206,000 元／月1,160.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４２巷８號六樓之三六租賃2025-05-197,300 元／月1,293.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段３４１巷１弄１２號租賃2025-05-1725,000 元／月1,104.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４２巷１０２號３樓之６租賃2025-05-156,000 元／月1,309.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４２巷１０２號３樓之１０租賃2025-05-155,200 元／月1,021.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４２巷５９號６樓租賃2025-05-1218,000 元／月549.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４５巷３４弄３９號租賃2025-05-0116,500 元／月1,345.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１９６巷２１弄３４號三樓租賃2025-04-3018,500 元／月671.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１５號租賃2025-04-2615,000 元／月2,007.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段８號四樓租賃2025-04-2310,000 元／月413.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４５巷３４弄３９號租賃2025-04-2216,500 元／月1,345.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段１４２巷１０２號七樓之６租賃2025-04-215,200 元／月1,134.0 元／坪
新北市泰山區明志路三段２０４巷１０弄１５號三樓之六租賃2025-04-198,500 元／月1,613.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 229 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市泰山區明志路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 105 筆正數單價樣本，算術平均為 983.7 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。