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新北市鶯歌區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本534 筆
平均每坪租金605.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

最新成交紀錄

新北市鶯歌區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市鶯歌區鳳五路２之７號七樓租賃2026-07-2019,000 元／月770.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳五路２３號八樓租賃2026-07-2020,000 元／月569.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５７５號十樓租賃2026-07-1716,500 元／月734.0 元／坪
新北市鶯歌區國中街１１９之６號三樓租賃2026-07-1622,000 元／月486.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳七路３０號十一樓租賃2026-07-1619,000 元／月357.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳五路６之５號十樓租賃2026-07-1618,000 元／月450.0 元／坪
新北市鶯歌區陽明街２之７號八樓租賃2026-07-1627,700 元／月750.0 元／坪
新北市鶯歌區建國路４６號四樓之１租賃2026-07-1315,000 元／月707.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路２２號１１樓租賃2026-07-1220,000 元／月688.0 元／坪
新北市鶯歌區建國路８號四樓之１租賃2026-07-0822,500 元／月552.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳三路３７０號十二樓租賃2026-07-0718,000 元／月357.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５４５號九樓租賃2026-07-0719,900 元／月615.0 元／坪
新北市鶯歌區永和街１５９之１號六樓租賃2026-07-0619,900 元／月678.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５１９號４樓租賃2026-07-0521,400 元／月826.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路２２號６樓租賃2026-07-0219,500 元／月598.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５６１號三樓租賃2026-07-0217,000 元／月671.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳五路９０號三樓租賃2026-05-0926,000 元／月664.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路１６號１２樓租賃2026-05-0919,500 元／月671.0 元／坪
新北市鶯歌區中山路３２９巷２６弄７號１２樓租賃2026-05-0820,000 元／月750.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯桃路９３之１號六樓租賃2026-05-0817,500 元／月542.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 534 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市鶯歌區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 252 筆正數單價樣本，算術平均為 603.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。