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新北市鶯歌區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本534 筆
平均每坪租金605.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

最新成交紀錄

新北市鶯歌區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市鶯歌區中正一路３８７號五樓租賃2026-05-0720,000 元／月463.0 元／坪
新北市鶯歌區陽明街２之１１號十樓租賃2026-05-0618,000 元／月727.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳三路３７９號５樓租賃2026-05-0625,000 元／月565.0 元／坪
新北市鶯歌區尖山路２６０號九樓租賃2026-05-0418,500 元／月185.0 元／坪
新北市鶯歌區國中街４７號十一樓租賃2026-05-0122,100 元／月499.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路１８號７樓租賃2026-05-0118,200 元／月536.0 元／坪
新北市鶯歌區高職西街５６號五樓租賃2026-04-3016,500 元／月476.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路１２號７樓租賃2026-04-2818,000 元／月635.0 元／坪
新北市鶯歌區高職西街４５號３樓租賃2026-04-2816,000 元／月453.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳福路２８號５樓租賃2026-04-2723,000 元／月496.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉四街６７號六樓租賃2026-04-2721,000 元／月407.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉一街１９９號十一樓租賃2026-04-2721,000 元／月813.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳鳴路５４１號十三樓租賃2026-04-2720,900 元／月420.0 元／坪
新北市鶯歌區國中街１５７號三樓租賃2026-04-2618,400 元／月374.0 元／坪
新北市鶯歌區尖山路２７８巷１１號五樓租賃2026-04-2519,500 元／月612.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳吉一街２７１號四樓租賃2026-04-2322,200 元／月886.0 元／坪
新北市鶯歌區鶯歌路１７８號十二樓租賃2026-04-2323,000 元／月572.0 元／坪
新北市鶯歌區中正一路２７６號四樓之三租賃2026-04-2323,700 元／月737.0 元／坪
新北市鶯歌區陽明街２之８號四樓租賃2026-04-2219,500 元／月807.0 元／坪
新北市鶯歌區鳳五路２３號十一樓租賃2026-04-2025,000 元／月711.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 534 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

新北市鶯歌區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 251 筆正數單價樣本，算術平均為 603.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。