新北市住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 12,371 筆正數單價樣本，算術平均為 896.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本27,415 筆
平均每坪租金892.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區中山北路二段１８９巷３６號五樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 20,434 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市萬里區玉田２之１號１２樓之６ | 租賃 | 2026-07-20 | 8,600 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 新北市林口區文化一路一段８３巷１４弄８６號１０樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 22,648 元／月 | 1,253.0 元／坪 | |
| 新北市中和區中興街２０２巷１６號六樓之三 | 租賃 | 2026-07-20 | 17,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區義山路一段３１號１０樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 22,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市三重區成功路４２號十一樓之三 | 租賃 | 2026-07-20 | 32,000 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 新北市蘆洲區民族路３１號７樓之２０ | 租賃 | 2026-07-20 | 30,500 元／月 | 1,055.0 元／坪 | |
| 新北市八里區龍米路一段１９８號十一樓之５ | 租賃 | 2026-07-20 | 16,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區幸福路１２３２號十一樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 28,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市土城區光明街２６號７樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 28,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區立信一街１０巷１２號十三樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 29,500 元／月 | 1,587.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區南雅東路１之６號６樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 19,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區民生街１巷１之６６號２樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 23,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 新北市中和區中興街２０２巷８號十一樓之四 | 租賃 | 2026-07-20 | 15,000 元／月 | 1,045.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路一段５３５號八樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 9,138 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市中和區景平路１９０號２１樓之５ | 租賃 | 2026-07-20 | 14,500 元／月 | 1,458.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區北新路１１９巷５號５樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 20,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段９９巷２７號７樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 19,100 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２０１號４樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 12,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 新北市板橋區四川路一段１５７巷５號１０樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 31,500 元／月 | 932.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 27,415 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。