新北市住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 12,312 筆正數單價樣本，算術平均為 896.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市住宅大樓租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本27,415 筆
平均每坪租金892.9 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市三峽區中華路１３之５號六樓之八 | 租賃 | 2026-07-20 | 23,700 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市樹林區俊英街１８９號１７樓之８ | 租賃 | 2026-07-20 | 25,000 元／月 | 836.0 元／坪 | |
| 新北市三重區清傳街１６２號１２樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 26,500 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄６６號７樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 25,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市八里區中山路一段３０６巷１０號４樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 18,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區連興街４２號１０樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 27,000 元／月 | 1,071.0 元／坪 | |
| 新北市汐止區樟樹二路９１號１５樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 24,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 新北市新店區安祥路１１８號３樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 18,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新城八路３８３號七樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 25,500 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區中平路２９２巷１弄４８號１２樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 28,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區信華三街１８１號４樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 27,000 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 新北市三峽區國際二街９號七樓之二十 | 租賃 | 2026-07-20 | 8,500 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鳳吉一街２６７號十三樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 23,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市鶯歌區鳳五路２之７號七樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 19,000 元／月 | 770.0 元／坪 | |
| 新北市三重區重新路一段６８號七樓之五 | 租賃 | 2026-07-20 | 31,500 元／月 | 1,210.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新民街一段２９之１號４樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 15,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區天祥街３８號四樓之３ | 租賃 | 2026-07-20 | 26,000 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 新北市五股區新五路三段３４０號十樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 23,000 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市泰山區明志路二段２２７號九樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 27,500 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市土城區清水路７２巷１２號七樓 | 租賃 | 2026-07-20 | 25,000 元／月 | 721.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 27,415 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:31（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。