新北市淡水區中山北路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 63 筆正數單價樣本，算術平均為 726.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區中山北路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本124 筆
平均每坪租金705.8 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
中山北路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 63 筆。
- 平均成交單價
- 726.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,033.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 311.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：44 筆
- 31 年以上：18 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區中山北路一段１８４巷１３號四樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 13,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段１１３號４樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 15,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５５號２２樓之２ | 租賃 | 2025-11-13 | 18,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５５號２９樓之６ | 租賃 | 2025-11-12 | 21,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號１２樓之８ | 租賃 | 2025-11-05 | 19,000 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號３樓之９ | 租賃 | 2025-10-22 | 10,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號２２樓之４ | 租賃 | 2025-09-25 | 14,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路１段４５巷１１號４樓 | 租賃 | 2025-09-23 | 15,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號２２樓之９ | 租賃 | 2025-09-17 | 11,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段１８０巷１５號 | 租賃 | 2025-09-05 | 42,098 元／月 | 1,428.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２３１之１號二十樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 7,610 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號二十樓之９ | 租賃 | 2025-08-27 | 13,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２１２巷２６號十三樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 20,500 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段３７０號九樓 | 租賃 | 2025-08-18 | 22,400 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段３８２號４樓 | 租賃 | 2025-08-13 | 25,500 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５５號十三樓之５ | 租賃 | 2025-07-24 | 9,600 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５５號十八樓之１ | 租賃 | 2025-07-16 | 16,500 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號十二樓 | 租賃 | 2025-07-10 | 8,800 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段１１７號三樓 | 租賃 | 2025-07-02 | 13,500 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２３１之１號１２樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 6,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段１４９巷１８號九樓 | 租賃 | 2025-06-21 | 16,000 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５５號１７樓之４ | 租賃 | 2025-06-18 | 17,000 元／月 | 1,345.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５５號四樓之８ | 租賃 | 2025-06-09 | 9,500 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２０７巷５８號二樓 | 租賃 | 2025-06-08 | 18,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段１１５號４樓 | 租賃 | 2025-06-05 | 13,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５５號二十三樓之１０ | 租賃 | 2025-06-02 | 11,369 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２３１之１號十四樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 7,500 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５５號２４樓之１ | 租賃 | 2025-05-16 | 17,300 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２３５之１號６樓 | 租賃 | 2025-04-27 | 7,000 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２７５巷２０號二樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 15,000 元／月 | 559.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 124 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。