新北市淡水區中山北路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 63 筆正數單價樣本，算術平均為 726.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區中山北路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本124 筆
平均每坪租金705.8 元／坪
成交資料期間2024-11-20 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
中山北路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 63 筆。
- 平均成交單價
- 726.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,033.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 311.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：44 筆
- 31 年以上：18 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號二十二樓之７ | 租賃 | 2025-04-16 | 13,900 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段１８６巷２１號２樓 | 租賃 | 2025-04-10 | 13,500 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段１８６巷２１號二樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 13,500 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段１１７號二樓 | 租賃 | 2025-03-25 | 14,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２３５之１號二十一樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 8,500 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２２號４樓 | 租賃 | 2025-03-21 | 16,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號１６樓之１ | 租賃 | 2025-03-14 | 17,365 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５５號１５樓之４ | 租賃 | 2025-03-14 | 14,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號十三樓之８ | 租賃 | 2025-03-13 | 18,500 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５５號十五樓之２ | 租賃 | 2025-03-07 | 15,500 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號七樓之２ | 租賃 | 2025-02-28 | 13,000 元／月 | 592.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段３０７號六樓 | 租賃 | 2025-02-23 | 22,334 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５５號二十三樓之９ | 租賃 | 2025-02-20 | 8,500 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２３５之１號三樓 | 租賃 | 2025-02-10 | 8,610 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２４１號１９樓 | 租賃 | 2025-02-07 | 16,400 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號１９樓之９ | 租賃 | 2025-02-05 | 11,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段１８０巷８號三樓 | 租賃 | 2025-01-23 | 16,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段１８４巷５號４樓 | 租賃 | 2025-01-23 | 15,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２７１號３樓 | 租賃 | 2025-01-20 | 16,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號十六樓之２ | 租賃 | 2025-01-10 | 14,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號１６樓 | 租賃 | 2025-01-08 | 18,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２１２巷２８號十一樓 | 租賃 | 2025-01-08 | 6,888 元／月 | 311.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２３１之１號１４樓 | 租賃 | 2025-01-07 | 6,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２４３號９樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 19,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２１２巷３０號１４樓 | 租賃 | 2024-12-30 | 14,388 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段１８４巷３號３樓 | 租賃 | 2024-12-27 | 16,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２０７巷５８號三樓 | 租賃 | 2024-12-23 | 16,500 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２１０號 | 租賃 | 2024-12-19 | 40,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５９號九樓 | 租賃 | 2024-12-18 | 10,000 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區中山北路一段２５５號十五樓之８ | 租賃 | 2024-12-17 | 9,300 元／月 | 651.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 124 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。