新北市淡水區學府路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 167 筆正數單價樣本，算術平均為 897.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區學府路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本406 筆
平均每坪租金872.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
學府路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 167 筆。
- 平均成交單價
- 897.9 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,812.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 235.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：57 筆
- 31 年以上：109 筆
- 6–15 年：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區學府路１３６巷６８號六樓 | 租賃 | 2025-05-28 | 13,800 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１２８巷４號２樓之３ | 租賃 | 2025-05-28 | 7,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１３６巷６１號十樓之１６ | 租賃 | 2025-05-28 | 10,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路３２巷３９號１１樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 21,346 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１３６巷４０弄２６號四樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 7,000 元／月 | 711.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１２８巷１號２樓 | 租賃 | 2025-05-25 | 8,500 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１３６巷７８號２樓 | 租賃 | 2025-05-25 | 18,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路２０５巷１弄１６號３樓 | 租賃 | 2025-05-21 | 8,000 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１３６巷５５號十三樓之６ | 租賃 | 2025-05-20 | 6,600 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１３６巷４０弄８號三樓之２ | 租賃 | 2025-05-19 | 6,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路５１巷２弄５號五樓 | 租賃 | 2025-05-15 | 17,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１３６巷４０弄３０號２樓之１ | 租賃 | 2025-05-14 | 6,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路２０７號四樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 16,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１２８巷１３號五樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 6,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路３２巷４７號１１樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 18,300 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１３６巷５９號２樓之１２ | 租賃 | 2025-05-12 | 8,500 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路２０５巷１弄１６號３樓 | 租賃 | 2025-05-10 | 8,000 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路２０５巷１弄６號３樓 | 租賃 | 2025-05-09 | 6,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１７７號２樓 | 租賃 | 2025-05-02 | 5,600 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１３６巷６３號４樓之８ | 租賃 | 2025-05-02 | 9,384 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路２０５巷１弄１６號３樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 8,000 元／月 | 1,342.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１６號二樓 | 租賃 | 2025-04-30 | 18,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１２８巷２號３樓之３ | 租賃 | 2025-04-30 | 7,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１３６巷５５號七樓之６ | 租賃 | 2025-04-30 | 8,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路２０５巷１弄６號４樓 | 租賃 | 2025-04-29 | 3,600 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１０２巷９２號七樓 | 租賃 | 2025-04-24 | 18,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１３６巷５５之１１號 | 租賃 | 2025-04-22 | 14,000 元／月 | 1,339.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１９３號２樓 | 租賃 | 2025-04-22 | 6,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１３６巷５３號十三樓之１０ | 租賃 | 2025-04-22 | 8,000 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區學府路１０２巷５１弄４號十一樓 | 租賃 | 2025-04-21 | 16,000 元／月 | 542.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 406 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。