時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

新北市淡水區學府路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本406 筆
平均每坪租金872.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

學府路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 167 筆。

平均成交單價
897.9 元／坪／月
最高成交單價
3,812.0 元／坪／月
最低成交單價
235.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 16–30 年：57 筆
  • 31 年以上：109 筆
  • 6–15 年：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市淡水區學府路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市淡水區學府路５１巷５弄３號四樓租賃2025-04-2018,000 元／月529.0 元／坪
新北市淡水區學府路１２８巷４號２樓之１租賃2025-04-188,500 元／月926.0 元／坪
新北市淡水區學府路１３０號七樓之４租賃2025-04-189,000 元／月747.0 元／坪
新北市淡水區學府路１２８巷８號二樓之２租賃2025-04-148,000 元／月869.0 元／坪
新北市淡水區學府路１３６巷５７號７樓租賃2025-04-145,000 元／月770.0 元／坪
新北市淡水區學府路１２８巷３號地下一樓之１租賃2025-04-116,500 元／月621.0 元／坪
新北市淡水區學府路３２巷６３號九樓租賃2025-04-1115,000 元／月1,025.0 元／坪
新北市淡水區學府路１０２巷５１弄４號８樓租賃2025-04-116,000 元／月813.0 元／坪
新北市淡水區學府路１０２巷５１弄４號８樓租賃2025-04-116,000 元／月813.0 元／坪
新北市淡水區學府路１２８巷１號２樓之２租賃2025-04-107,000 元／月648.0 元／坪
新北市淡水區學府路２０５巷５號４樓租賃2025-04-1016,000 元／月618.0 元／坪
新北市淡水區學府路１５７號５樓之５租賃2025-04-098,000 元／月714.0 元／坪
新北市淡水區學府路１２８巷５號５樓租賃2025-04-089,000 元／月727.0 元／坪
新北市淡水區學府路１６１號４樓租賃2025-04-018,300 元／月740.0 元／坪
新北市淡水區學府路１３６巷５５號九樓之１４租賃2025-04-0110,000 元／月955.0 元／坪
新北市淡水區學府路１６５號５樓之２租賃2025-04-0110,100 元／月783.0 元／坪
新北市淡水區學府路１３６巷４０弄１４號４樓租賃2025-04-017,900 元／月876.0 元／坪
新北市淡水區學府路１２６號租賃2025-03-3127,500 元／月655.0 元／坪
新北市淡水區學府路２０５巷１弄１９號租賃2025-03-305,600 元／月1,121.0 元／坪
新北市淡水區學府路２０５巷１弄１６號３樓租賃2025-03-258,000 元／月1,342.0 元／坪
新北市淡水區學府路１３６巷５３號五樓之１４租賃2025-03-248,500 元／月813.0 元／坪
新北市淡水區學府路１２８巷３５號４樓租賃2025-03-206,500 元／月714.0 元／坪
新北市淡水區學府路１３６巷５９號１０樓之６租賃2025-03-208,000 元／月780.0 元／坪
新北市淡水區學府路１２６號３樓之１租賃2025-03-204,075 元／月575.0 元／坪
新北市淡水區學府路１０２巷５１弄７號１２樓租賃2025-03-1915,000 元／月562.0 元／坪
新北市淡水區學府路１２８巷１號４樓之１租賃2025-03-197,000 元／月658.0 元／坪
新北市淡水區學府路１２８巷３１號２樓租賃2025-03-148,500 元／月853.0 元／坪
新北市淡水區學府路１２８巷９號３樓租賃2025-03-145,500 元／月496.0 元／坪
新北市淡水區學府路１１８巷３號七樓租賃2025-03-1220,800 元／月417.0 元／坪
新北市淡水區學府路１３６巷６３號１３樓之９租賃2025-03-119,500 元／月912.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 406 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市淡水區學府路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 167 筆正數單價樣本，算術平均為 897.9 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。