新北市淡水區新市一路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 206 筆正數單價樣本，算術平均為 660.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市一路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本367 筆
平均每坪租金633.4 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
新市一路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 206 筆。
- 平均成交單價
- 660.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,157.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 235.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：119 筆
- 6–15 年：87 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市一路一段３３１巷９０號１５樓 | 租賃 | 2026-09-28 | 32,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段８５號 | 租賃 | 2026-09-26 | 70,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段８７號１３樓 | 租賃 | 2026-09-17 | 19,900 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１７８號七樓 | 租賃 | 2026-09-14 | 14,500 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２７２之８號二十一樓 | 租賃 | 2026-09-13 | 26,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段４２號１８樓 | 租賃 | 2026-09-10 | 17,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３３１巷７２號十三樓 | 租賃 | 2026-09-05 | 19,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２６２之７號１０樓 | 租賃 | 2026-09-03 | 23,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段９９巷３１號九樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 19,000 元／月 | 473.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段５４號６樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 23,500 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２６２之８號７樓 | 租賃 | 2026-08-29 | 19,500 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段５８號十二樓 | 租賃 | 2026-08-28 | 21,176 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１６０號十九樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 16,500 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３６９號八樓 | 租賃 | 2026-08-26 | 35,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段５２號五樓 | 租賃 | 2026-08-23 | 25,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段５２號６樓 | 租賃 | 2026-08-23 | 21,165 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２７２之９號二十樓 | 租賃 | 2026-08-22 | 25,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１５０號１１樓 | 租賃 | 2026-08-21 | 27,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１８２號九樓 | 租賃 | 2026-08-18 | 15,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２６６之８號四樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 25,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２７０之１號２樓 | 租賃 | 2026-08-16 | 30,000 元／月 | 740.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１４０號二十樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 23,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段９９巷８號六樓 | 租賃 | 2026-08-14 | 27,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段８９號二樓 | 租賃 | 2026-08-12 | 22,500 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段１６２號十一樓 | 租賃 | 2026-08-11 | 14,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３３１巷１０６號２樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 17,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２６０之１７號七樓 | 租賃 | 2026-08-08 | 21,000 元／月 | 1,002.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段３３１巷５６號３樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 20,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段６０號十七樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 21,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市一路一段２７０之９號２１樓 | 租賃 | 2026-08-04 | 23,720 元／月 | 565.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 367 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。