新北市淡水區新市三路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 182 筆正數單價樣本，算術平均為 561.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市三路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本424 筆
平均每坪租金565.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
新市三路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 182 筆。
- 平均成交單價
- 561.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 902.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 172.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 6–15 年：182 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市三路二段１８３號三樓 | 租賃 | 2026-01-27 | 21,044 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２８９號２４樓 | 租賃 | 2026-01-27 | 19,200 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２４９號１５樓 | 租賃 | 2026-01-27 | 20,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３１３號１１樓 | 租賃 | 2026-01-26 | 30,133 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段１９１號４樓 | 租賃 | 2026-01-25 | 18,152 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段１９５號６樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 15,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３５３號十八樓 | 租賃 | 2026-01-22 | 17,900 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路２段２４１號２３樓 | 租賃 | 2026-01-22 | 16,000 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路２段２６５號２３樓 | 租賃 | 2026-01-22 | 14,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２８３號８樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 18,000 元／月 | 641.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路２段３０５號８樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 15,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段１８１號１６樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 21,500 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２３９號１３樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２１７號２３樓 | 租賃 | 2026-01-18 | 18,605 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３２１號２４樓 | 租賃 | 2026-01-17 | 13,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３４３號５樓 | 租賃 | 2026-01-13 | 20,800 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３７７號１１樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 16,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２９５號八樓 | 租賃 | 2026-01-09 | 19,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２９５號二十一樓 | 租賃 | 2026-01-07 | 25,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３２１號六樓 | 租賃 | 2026-01-07 | 14,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段１９１號十六樓 | 租賃 | 2026-01-06 | 21,952 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３１３號１６樓 | 租賃 | 2026-01-06 | 28,633 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２３９號六樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３１１號４樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 20,700 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２１９號７樓 | 租賃 | 2026-01-04 | 23,000 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３４３號２７樓 | 租賃 | 2026-01-03 | 22,300 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３４３號１４樓 | 租賃 | 2026-01-03 | 20,800 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３０５號６樓 | 租賃 | 2026-01-01 | 18,000 元／月 | 522.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３４９號２６樓 | 租賃 | 2025-12-28 | 23,800 元／月 | 833.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３４９號四樓 | 租賃 | 2025-12-26 | 10,000 元／月 | 350.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 424 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。