新北市淡水區新市三路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 182 筆正數單價樣本，算術平均為 561.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市三路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本424 筆
平均每坪租金565.0 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
新市三路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 182 筆。
- 平均成交單價
- 561.3 元／坪／月
- 最高成交單價
- 902.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 172.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 6–15 年：182 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市三路二段２６３號３樓 | 租賃 | 2025-12-26 | 28,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２７９號６樓 | 租賃 | 2025-12-25 | 18,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３３３號２２樓 | 租賃 | 2025-12-24 | 32,258 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段１８３號２６樓 | 租賃 | 2025-12-23 | 17,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段１９７號２５樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 17,100 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２０３號２２樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 21,295 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３５７號２８樓 | 租賃 | 2025-12-21 | 32,258 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３１３號１９樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 28,633 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路２段２８７號１８樓 | 租賃 | 2025-12-19 | 13,000 元／月 | 360.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３７５號５樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 12,500 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３６１號四樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 19,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２６９號六樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 19,000 元／月 | 387.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３６５號十二樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 13,500 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２６７號２０樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 17,800 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２６５號九樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 15,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２３９號十樓 | 租賃 | 2025-12-12 | 15,300 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２９５號２６樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 15,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２５５號５樓 | 租賃 | 2025-12-10 | 18,352 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路２段２４９號１８樓 | 租賃 | 2025-12-09 | 15,000 元／月 | 463.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２８３號１７樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 16,500 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３０３號１２樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 18,152 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２７１號十七樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 14,200 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段１８３號十七樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 24,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路２段２３５號１９樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 16,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３０７號十九樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 14,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３１７號五樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 14,500 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２７１號２４樓 | 租賃 | 2025-11-25 | 15,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２６５號２２樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 20,000 元／月 | 539.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段３６１號２４樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 17,500 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市三路二段２３１號十四樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 19,900 元／月 | 493.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 424 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。