新北市淡水區新市五路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 196 筆正數單價樣本，算術平均為 574.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市五路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本464 筆
平均每坪租金572.3 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
新市五路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 196 筆。
- 平均成交單價
- 574.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 843.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 212.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 6–15 年：196 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市五路三段２０８號１４樓 | 租賃 | 2026-03-14 | 22,500 元／月 | 843.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３４２號二十樓 | 租賃 | 2026-03-13 | 16,700 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２１２號二十樓 | 租賃 | 2026-03-07 | 14,500 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段４１０號１４樓 | 租賃 | 2026-03-07 | 32,258 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３９２號１０樓 | 租賃 | 2026-03-06 | 20,800 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３４８號１０樓 | 租賃 | 2026-03-05 | 15,078 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２１２號１９樓 | 租賃 | 2026-03-04 | 14,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２６０號２４樓 | 租賃 | 2026-03-02 | 20,800 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１６６號１１樓 | 租賃 | 2026-03-01 | 20,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３２２號１８樓 | 租賃 | 2026-02-26 | 16,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２８２號十一樓 | 租賃 | 2026-02-25 | 18,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３５６號１１樓 | 租賃 | 2026-02-23 | 30,133 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１８０號８樓 | 租賃 | 2026-02-22 | 18,600 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２２６號二十三樓 | 租賃 | 2026-02-13 | 17,000 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３１２號１６樓 | 租賃 | 2026-02-11 | 15,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３１８號３樓 | 租賃 | 2026-02-11 | 15,200 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３２２號１５樓 | 租賃 | 2026-02-09 | 17,500 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３３６號１６樓 | 租賃 | 2026-02-08 | 22,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２５８號１３樓 | 租賃 | 2026-02-05 | 13,500 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３４０號十六樓 | 租賃 | 2026-02-01 | 17,900 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２６２號二十一樓 | 租賃 | 2026-01-31 | 16,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２８６號二十一樓 | 租賃 | 2026-01-30 | 14,900 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３２８號二十二樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 15,000 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２００號十一樓 | 租賃 | 2026-01-29 | 14,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２９６號１５樓 | 租賃 | 2026-01-28 | 18,285 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２１２號５樓 | 租賃 | 2026-01-24 | 13,000 元／月 | 450.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段４１８號二十一樓 | 租賃 | 2026-01-23 | 12,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段４００號１１樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 20,800 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３９６號７樓 | 租賃 | 2026-01-19 | 20,800 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２８２號十二樓 | 租賃 | 2026-01-19 | 15,000 元／月 | 453.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 464 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。