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新北市淡水區新市五路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本464 筆
平均每坪租金572.3 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00

新市五路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 196 筆。

平均成交單價
574.1 元／坪／月
最高成交單價
843.0 元／坪／月
最低成交單價
212.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 6–15 年：196 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

新北市淡水區新市五路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
新北市淡水區新市五路三段１８２號１７樓租賃2026-01-1725,000 元／月542.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段１５８號二十三樓租賃2026-01-1615,000 元／月483.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段３４２號十七樓租賃2026-01-1520,000 元／月565.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２３８號８樓租賃2026-01-1517,780 元／月625.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２０２號八樓租賃2026-01-1519,900 元／月721.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２６６號十六樓租賃2026-01-1217,000 元／月602.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段１８２號二十二樓租賃2026-01-0919,900 元／月486.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２９８號二十二樓租賃2026-01-0815,400 元／月532.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２９８號１３樓租賃2026-01-0717,850 元／月615.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２９２號二十二樓租賃2026-01-0714,500 元／月502.0 元／坪
新北市淡水區新市五路３段２６８號１９樓租賃2026-01-0718,000 元／月516.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段１５８號２２樓租賃2025-12-2715,000 元／月569.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２５８號十四樓租賃2025-12-2415,500 元／月565.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２６２號５樓租賃2025-12-2315,000 元／月572.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２５６號５樓租賃2025-12-2316,000 元／月595.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２８２號二十一樓租賃2025-12-2319,500 元／月486.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２５２號十二樓租賃2025-12-2215,000 元／月453.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２９６號１６樓租賃2025-12-1915,000 元／月529.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２２６號１８樓租賃2025-12-1715,000 元／月453.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段３１６號２４樓租賃2025-12-1716,186 元／月618.0 元／坪
新北市淡水區新市五路３段２８０號１７樓租賃2025-12-1516,000 元／月357.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２３０號２７樓租賃2025-12-1016,335 元／月446.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段１７６號１９樓租賃2025-12-1018,900 元／月572.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２４０號９樓租賃2025-12-1015,000 元／月516.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段３９８號５樓租賃2025-12-0520,800 元／月727.0 元／坪
新北市淡水區新市五路３段１９０號１３樓租賃2025-12-0419,000 元／月565.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段１６０號十七樓租賃2025-12-0315,000 元／月466.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段２６６號１３樓租賃2025-12-0216,100 元／月569.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段１５８號７樓租賃2025-12-0216,159 元／月512.0 元／坪
新北市淡水區新市五路三段３４８號十四樓租賃2025-12-0117,500 元／月516.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 464 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

新北市淡水區新市五路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 196 筆正數單價樣本，算術平均為 574.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。