新北市淡水區新市五路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 196 筆正數單價樣本，算術平均為 574.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區新市五路三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本464 筆
平均每坪租金572.3 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
新市五路三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 196 筆。
- 平均成交單價
- 574.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 843.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 212.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 6–15 年：196 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區新市五路三段２３８號七樓 | 租賃 | 2025-12-01 | 7,000 元／月 | 212.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２９８號２１樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 12,500 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３９６號１７樓 | 租賃 | 2025-11-26 | 20,800 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路３段３２６號７樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 19,000 元／月 | 562.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３９８號１４樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 22,300 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１８０號十四樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 16,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１８６號二十二樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 15,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１８６號４樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 15,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２８２號六樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 20,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１８６號二十三樓 | 租賃 | 2025-11-18 | 17,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３３２號１４樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 15,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３３８號２６樓 | 租賃 | 2025-11-16 | 15,000 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２０２號十樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 15,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路３段３１８號８樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 13,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路３段１８０號１６樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 15,000 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２８８號十五樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 18,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３８０號１３樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 32,258 元／月 | 466.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２１０號５樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 15,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１７６號１４樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 16,500 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２５８號１８樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 16,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３４６號８樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 15,000 元／月 | 529.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路３段３３６號２７樓 | 租賃 | 2025-11-10 | 16,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路３段２３６號９樓 | 租賃 | 2025-11-07 | 18,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２４０號１９樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 18,249 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２８８號１８樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 15,500 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段１９８號１０樓 | 租賃 | 2025-11-04 | 21,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段３９８號２７樓 | 租賃 | 2025-11-01 | 22,300 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路三段２８０號５樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 15,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路３段２８２號１８樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 18,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區新市五路３段２６８號３樓 | 租賃 | 2025-10-29 | 18,000 元／月 | 545.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 464 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。