新北市淡水區民族路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 39 筆正數單價樣本，算術平均為 935.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區民族路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本90 筆
平均每坪租金984.2 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
民族路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 39 筆。
- 平均成交單價
- 935.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,782.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 255.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：28 筆
- 31 年以上：11 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區民族路１１２巷５０號五樓 | 租賃 | 2025-12-20 | 17,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３０巷１３號 | 租賃 | 2025-12-19 | 25,000 元／月 | 1,114.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３３之３號 | 租賃 | 2025-12-18 | 19,900 元／月 | 255.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１１２巷５６號４樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 12,800 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３０巷１１號十一樓 | 租賃 | 2025-12-13 | 30,000 元／月 | 926.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２４０號七樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 37,000 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３１巷１號１２樓之６ | 租賃 | 2025-11-30 | 17,500 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路５０巷１１號６樓 | 租賃 | 2025-11-23 | 15,000 元／月 | 1,501.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２９巷３弄２號二樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 23,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路６５巷６６號地下一層之１ | 租賃 | 2025-11-10 | 10,500 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路５０巷４６號９樓 | 租賃 | 2025-10-27 | 17,000 元／月 | 1,683.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１８４號 | 租賃 | 2025-10-19 | 13,678 元／月 | 1,835.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３３之５號二樓 | 租賃 | 2025-10-16 | 15,000 元／月 | 413.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１１２巷４６號５樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 12,000 元／月 | 1,395.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３１號７樓之３ | 租賃 | 2025-10-11 | 28,000 元／月 | 787.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２１４號六樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 25,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１１０巷４５弄７號二樓 | 租賃 | 2025-10-06 | 9,500 元／月 | 2,380.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路８９號２樓之１ | 租賃 | 2025-10-04 | 13,620 元／月 | 1,048.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１１２巷４０號六樓 | 租賃 | 2025-09-18 | 23,800 元／月 | 1,015.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路５３號七樓 | 租賃 | 2025-09-17 | 18,100 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２９巷６之１號 | 租賃 | 2025-09-01 | 13,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２１６號六樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 25,000 元／月 | 979.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２０８號七樓 | 租賃 | 2025-07-24 | 27,000 元／月 | 731.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３１巷５６號 | 租賃 | 2025-07-17 | 19,000 元／月 | 793.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１１２巷４６號四樓 | 租賃 | 2025-07-13 | 12,600 元／月 | 1,464.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１１２巷４６號４樓 | 租賃 | 2025-07-13 | 12,600 元／月 | 1,464.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路６５巷１８號 | 租賃 | 2025-06-30 | 24,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１１２巷３０號６樓 | 租賃 | 2025-06-28 | 17,000 元／月 | 1,451.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路５０巷２２號３樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 26,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２９巷３８號 | 租賃 | 2025-06-12 | 28,000 元／月 | 724.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 90 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。