新北市淡水區民族路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 39 筆正數單價樣本，算術平均為 935.1 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區民族路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本90 筆
平均每坪租金984.2 元／坪
成交資料期間2024-11-14 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
民族路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 39 筆。
- 平均成交單價
- 935.1 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,782.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 255.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：28 筆
- 31 年以上：11 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區民族路１７２號 | 租賃 | 2025-06-10 | 23,000 元／月 | 1,157.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１３２巷１弄１６號４樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 22,000 元／月 | 1,183.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１１２巷３４號２樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 15,300 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２００號５樓 | 租賃 | 2025-05-25 | 30,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３３巷１２號四樓之４ | 租賃 | 2025-05-24 | 14,847 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１１２巷５８號３樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 15,000 元／月 | 1,269.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２５４號五樓 | 租賃 | 2025-05-08 | 17,000 元／月 | 281.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３３巷１２號四樓之４ | 租賃 | 2025-05-07 | 13,847 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路５０巷１６號５樓 | 租賃 | 2025-05-03 | 15,000 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３３巷１６號２樓之１ | 租賃 | 2025-05-02 | 20,500 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２２６號五樓 | 租賃 | 2025-05-01 | 18,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２４６號 | 租賃 | 2025-04-30 | 17,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３１巷３２號７樓之１ | 租賃 | 2025-04-26 | 19,792 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路６５巷６８號六樓 | 租賃 | 2025-04-18 | 23,900 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３１之８號１２樓之５ | 租賃 | 2025-03-22 | 20,079 元／月 | 410.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１１２巷３１號３樓 | 租賃 | 2025-03-22 | 26,200 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３１號１１樓之６ | 租賃 | 2025-03-19 | 17,500 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２０４號７樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 21,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１１２巷５６號４樓 | 租賃 | 2025-03-10 | 12,800 元／月 | 988.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路４０號 | 租賃 | 2025-03-06 | 140,000 元／月 | 1,947.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３１巷１８號二樓之１ | 租賃 | 2025-02-22 | 21,812 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１４４號三樓 | 租賃 | 2025-02-08 | 17,500 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３１巷５６號１０樓之１ | 租賃 | 2025-02-06 | 18,000 元／月 | 959.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１３號 | 租賃 | 2025-01-23 | 102,500 元／月 | 2,899.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１１２巷５０號五樓 | 租賃 | 2025-01-18 | 17,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１１２巷３８號６樓 | 租賃 | 2025-01-08 | 18,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路６５巷６８號地下一層之２ | 租賃 | 2024-12-20 | 13,000 元／月 | 1,269.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路３１巷３２號 | 租賃 | 2024-11-28 | 21,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路２９巷３８號 | 租賃 | 2024-11-26 | 28,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區民族路１０之２號１１樓 | 租賃 | 2024-11-14 | 21,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 90 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。