新北市淡水區水源街一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 30 筆正數單價樣本，算術平均為 642.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區水源街一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本70 筆
平均每坪租金649.3 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
水源街一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 30 筆。
- 平均成交單價
- 642.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,319.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 288.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：2 筆
- 31 年以上：28 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區水源街一段１８巷２４號５樓 | 租賃 | 2026-09-29 | 6,000 元／月 | 1,319.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１８巷３０之４號３樓 | 租賃 | 2026-08-05 | 5,500 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段４７巷４３號二樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 9,000 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１８巷３０之４號３樓 | 租賃 | 2026-07-06 | 6,500 元／月 | 1,299.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段２７巷１０弄７號 | 租賃 | 2026-07-04 | 11,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段６２巷９號 | 租賃 | 2026-07-01 | 8,000 元／月 | 1,164.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段７１巷１７號４樓 | 租賃 | 2026-05-01 | 15,000 元／月 | 440.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１４１號２樓 | 租賃 | 2026-04-28 | 20,000 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段４７巷１１號二樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 16,000 元／月 | 1,058.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１４３巷２５號三樓 | 租賃 | 2026-03-23 | 16,000 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段６２巷１１號２樓 | 租賃 | 2026-03-09 | 6,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１２２巷３８號５樓 | 租賃 | 2026-02-13 | 14,000 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街１段１２２巷４０號４樓 | 租賃 | 2026-01-21 | 15,000 元／月 | 407.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段３４巷８號三樓 | 租賃 | 2026-01-20 | 12,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１２２巷１１弄９號３樓 | 租賃 | 2026-01-17 | 9,500 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段６２巷１１號２樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 7,000 元／月 | 1,107.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段４７巷４２號五樓 | 租賃 | 2026-01-12 | 16,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段２７巷１０弄９號三樓 | 租賃 | 2026-01-01 | 9,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段４７巷１７號二樓 | 租賃 | 2025-12-30 | 12,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１２２巷１２號３樓 | 租賃 | 2025-12-22 | 17,500 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１４３巷１號二樓 | 租賃 | 2025-12-16 | 10,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１４１號六樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 19,900 元／月 | 301.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１２２巷１７號三樓 | 租賃 | 2025-11-28 | 15,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段４７巷４３號 | 租賃 | 2025-11-28 | 27,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１４３巷９號 | 租賃 | 2025-11-22 | 15,000 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段２７巷１０弄１７號２樓 | 租賃 | 2025-11-19 | 9,000 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段２７巷１０弄５號２樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 10,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１２２巷１１弄１１號４樓 | 租賃 | 2025-11-14 | 13,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１４３巷２７號五樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 10,000 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區水源街一段１４３巷２７號三樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 12,000 元／月 | 344.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 70 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。