新北市淡水區淡金路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 65 筆正數單價樣本，算術平均為 609.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區淡金路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本145 筆
平均每坪租金620.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
淡金路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 65 筆。
- 平均成交單價
- 609.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 863.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 274.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：23 筆
- 16–30 年：21 筆
- 6–15 年：21 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區淡金路二段４０１號四樓 | 租賃 | 2026-09-14 | 25,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７７號六樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 21,800 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１９３之１號５樓 | 租賃 | 2026-08-31 | 19,900 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段４０７號十四樓 | 租賃 | 2026-08-23 | 26,455 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１４１號十四樓 | 租賃 | 2026-08-20 | 20,700 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段２０３號三樓 | 租賃 | 2026-08-17 | 26,789 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１１７號１２樓 | 租賃 | 2026-08-10 | 18,500 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７５號四樓 | 租賃 | 2026-08-07 | 19,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１１５號１０樓 | 租賃 | 2026-08-06 | 16,400 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１４９號１４樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 23,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８７號２６樓 | 租賃 | 2026-08-03 | 27,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段３５９號三樓 | 租賃 | 2026-08-02 | 20,337 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１０３號１０樓 | 租賃 | 2026-07-18 | 21,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１９３之１號五樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 19,900 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８９之２號９樓 | 租賃 | 2026-07-17 | 26,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７７號２４樓 | 租賃 | 2026-07-16 | 22,309 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段３８３號三樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 13,000 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段５０７之７號十一樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 19,500 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段４０１號八樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 30,000 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１５１號五樓 | 租賃 | 2026-07-13 | 22,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８７號二十五樓 | 租賃 | 2026-07-08 | 27,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７７號２０樓 | 租賃 | 2026-07-07 | 26,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段３７９號七樓 | 租賃 | 2026-05-06 | 22,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１０１號十七樓 | 租賃 | 2026-04-30 | 24,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段３８１號８樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 19,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１５１號１４樓 | 租賃 | 2026-04-29 | 13,077 元／月 | 512.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８５號二十五樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 18,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段３７１號十一樓 | 租賃 | 2026-04-27 | 22,198 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８５號二十六樓 | 租賃 | 2026-04-22 | 18,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段３７５號６樓 | 租賃 | 2026-04-21 | 20,000 元／月 | 579.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 145 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。