新北市淡水區淡金路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 65 筆正數單價樣本，算術平均為 609.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區淡金路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本145 筆
平均每坪租金620.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
淡金路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 65 筆。
- 平均成交單價
- 609.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 863.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 274.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：23 筆
- 16–30 年：21 筆
- 6–15 年：21 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區淡金路二段５０７號 | 租賃 | 2026-04-20 | 19,500 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７５號八樓 | 租賃 | 2026-04-16 | 26,000 元／月 | 648.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８１號二十六樓 | 租賃 | 2026-04-15 | 25,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１０５號５樓 | 租賃 | 2026-04-13 | 16,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７５號十樓 | 租賃 | 2026-04-11 | 19,300 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７５號十六樓 | 租賃 | 2026-04-08 | 25,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１４５號三樓 | 租賃 | 2026-04-08 | 15,300 元／月 | 433.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７７號１６樓 | 租賃 | 2026-04-06 | 22,261 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８３號２６樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 18,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８３號２５樓 | 租賃 | 2026-04-01 | 18,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段９９號十一樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 20,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１９３之２號９樓 | 租賃 | 2026-03-31 | 12,700 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１０９號三樓 | 租賃 | 2026-03-25 | 17,000 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１５９號三樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 13,077 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８３號八樓 | 租賃 | 2026-03-24 | 22,300 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１９３之２號３樓 | 租賃 | 2026-03-17 | 20,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段５０７之１１號１５樓 | 租賃 | 2026-03-12 | 25,031 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段３９５號七樓 | 租賃 | 2026-01-26 | 17,500 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段５０７之８號１０樓 | 租賃 | 2026-01-24 | 16,529 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段９７號６樓 | 租賃 | 2026-01-07 | 15,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７７號２４樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 22,300 元／月 | 565.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１５５號十四樓 | 租賃 | 2026-01-05 | 23,500 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段２２７號三樓 | 租賃 | 2026-01-02 | 13,000 元／月 | 370.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１１７號三樓 | 租賃 | 2025-12-18 | 13,000 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段５１９號十三樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 20,011 元／月 | 400.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１６３號７樓 | 租賃 | 2025-12-17 | 19,000 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段４０１號４樓 | 租賃 | 2025-12-11 | 25,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段３８５號五樓 | 租賃 | 2025-12-08 | 20,800 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段３９７號十四樓 | 租賃 | 2025-12-03 | 10,000 元／月 | 380.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段３７３號７樓 | 租賃 | 2025-11-30 | 24,000 元／月 | 711.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 145 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。