新北市淡水區淡金路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 65 筆正數單價樣本，算術平均為 609.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區淡金路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本145 筆
平均每坪租金620.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
淡金路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 65 筆。
- 平均成交單價
- 609.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 863.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 274.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：23 筆
- 16–30 年：21 筆
- 6–15 年：21 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區淡金路二段２１９號１０樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 19,500 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段５０９號二樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 30,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８９之３號３樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 28,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７７號二十樓 | 租賃 | 2025-06-23 | 25,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８１號２５樓 | 租賃 | 2025-06-20 | 25,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１２３號１２樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 9,000 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１２３號１２樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 9,000 元／月 | 1,154.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段２１９號１０樓 | 租賃 | 2025-06-16 | 15,000 元／月 | 383.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１０５號四樓 | 租賃 | 2025-06-15 | 20,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８７號二十五樓 | 租賃 | 2025-06-13 | 27,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８３號２４樓 | 租賃 | 2025-06-02 | 24,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１１３號十九樓 | 租賃 | 2025-05-30 | 20,000 元／月 | 909.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７５號十一樓 | 租賃 | 2025-05-30 | 20,000 元／月 | 499.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１２１號１９樓 | 租賃 | 2025-05-27 | 10,000 元／月 | 288.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８９號 | 租賃 | 2025-05-14 | 200,000 元／月 | 1,564.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１６１號７樓 | 租賃 | 2025-05-13 | 17,100 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段３７９號七樓 | 租賃 | 2025-05-12 | 22,000 元／月 | 536.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１６５號１０樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 24,500 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段５０７之１２號１０樓 | 租賃 | 2025-05-02 | 17,834 元／月 | 664.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段９９號十三樓 | 租賃 | 2025-04-21 | 18,000 元／月 | 423.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７５號十樓 | 租賃 | 2025-04-18 | 19,300 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８５號二十六樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 18,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８１號２６樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 25,000 元／月 | 545.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８５號２５樓 | 租賃 | 2025-04-16 | 18,000 元／月 | 661.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１２３號十七樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 18,305 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段３７５號６樓 | 租賃 | 2025-04-09 | 20,000 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８３號八樓 | 租賃 | 2025-04-09 | 22,300 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段５１７之１號五樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 26,000 元／月 | 417.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８３號２６樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 18,000 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８３號２５樓 | 租賃 | 2025-04-08 | 18,000 元／月 | 645.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 145 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。