新北市淡水區淡金路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 65 筆正數單價樣本，算術平均為 609.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區淡金路二段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本145 筆
平均每坪租金620.1 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
淡金路二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 65 筆。
- 平均成交單價
- 609.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 863.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 274.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：23 筆
- 16–30 年：21 筆
- 6–15 年：21 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區淡金路二段８１號１３樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 24,600 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段４０９號四樓 | 租賃 | 2025-11-24 | 13,000 元／月 | 274.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段９９號十樓 | 租賃 | 2025-11-20 | 21,731 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７７號九樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 26,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段５１９號４樓 | 租賃 | 2025-11-13 | 24,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１９３之２號十一樓 | 租賃 | 2025-11-11 | 24,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８９之１號六樓 | 租賃 | 2025-11-05 | 22,564 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２段１３７號７樓 | 租賃 | 2025-10-31 | 17,000 元／月 | 314.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１０１號４樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 14,700 元／月 | 403.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７７號三樓 | 租賃 | 2025-10-08 | 24,318 元／月 | 625.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段５０７之７號十三樓 | 租賃 | 2025-10-06 | 18,940 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２段１０１號９樓 | 租賃 | 2025-10-05 | 22,271 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１６９號１３樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 15,000 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８９之１號５樓 | 租賃 | 2025-09-30 | 26,000 元／月 | 717.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段５０７之９號二樓 | 租賃 | 2025-09-19 | 17,635 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段５０７之７號十一樓 | 租賃 | 2025-09-16 | 19,500 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８３號七樓 | 租賃 | 2025-09-06 | 27,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１１７號１２樓 | 租賃 | 2025-08-29 | 18,000 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８９之３號九樓 | 租賃 | 2025-08-28 | 19,972 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７５號７樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 20,000 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段５０７之９號三樓 | 租賃 | 2025-08-23 | 23,500 元／月 | 883.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１０３號二樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 17,600 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１６３號２樓 | 租賃 | 2025-08-19 | 22,000 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７５號四樓 | 租賃 | 2025-08-15 | 19,500 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１１５號６樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 17,500 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８７號２６樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 27,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１０１號１７樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 17,671 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１８３號１０樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 23,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１９３之１號五樓 | 租賃 | 2025-07-23 | 19,900 元／月 | 817.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路二段１７７號６樓 | 租賃 | 2025-07-18 | 23,000 元／月 | 826.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 145 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。