新北市淡水區淡金路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 105 筆正數單價樣本，算術平均為 886.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區淡金路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本243 筆
平均每坪租金882.7 元／坪
成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
淡金路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 105 筆。
- 平均成交單價
- 886.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,417.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 192.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：81 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：22 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區淡金路３８巷４１號七樓 | 租賃 | 2025-05-20 | 25,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路７７巷３１號十樓 | 租賃 | 2025-05-17 | 11,000 元／月 | 182.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２１號五樓之５ | 租賃 | 2025-05-14 | 13,500 元／月 | 922.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３３號２１樓之１９ | 租賃 | 2025-05-03 | 16,000 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２１號十二樓之５ | 租賃 | 2025-05-02 | 15,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２１號十一樓之７ | 租賃 | 2025-04-29 | 14,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路７１號１２樓之１ | 租賃 | 2025-04-29 | 15,000 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３３號２０樓之２３ | 租賃 | 2025-04-28 | 13,800 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路７１號９樓之１ | 租賃 | 2025-04-27 | 10,000 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路５９號９樓之２ | 租賃 | 2025-04-26 | 15,000 元／月 | 1,590.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３３號四樓之６ | 租賃 | 2025-04-25 | 15,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路５３號７樓 | 租賃 | 2025-04-23 | 17,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３３號十五樓之１８ | 租賃 | 2025-04-23 | 14,500 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路６７號十六樓之１ | 租賃 | 2025-04-23 | 10,000 元／月 | 1,061.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２３號二十七樓之８ | 租賃 | 2025-04-22 | 13,500 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路１６巷３５號 | 租賃 | 2025-04-22 | 35,000 元／月 | 1,187.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３３號８樓之１３ | 租賃 | 2025-04-20 | 16,000 元／月 | 760.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路１６巷１２１號十三樓 | 租賃 | 2025-04-11 | 17,000 元／月 | 354.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路６５號 | 租賃 | 2025-04-11 | 15,000 元／月 | 916.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２１號２５樓之８ | 租賃 | 2025-04-09 | 16,500 元／月 | 1,021.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路１６巷４５號六樓 | 租賃 | 2025-04-07 | 16,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路５３號５樓 | 租賃 | 2025-04-02 | 8,500 元／月 | 1,081.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２３號十五樓之１ | 租賃 | 2025-03-31 | 14,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路７７巷１３號二樓 | 租賃 | 2025-03-31 | 26,000 元／月 | 476.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路１６巷７９號６樓 | 租賃 | 2025-03-28 | 20,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２３號１８樓之９ | 租賃 | 2025-03-27 | 15,400 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３７號八樓 | 租賃 | 2025-03-19 | 22,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路１６巷６１號６樓 | 租賃 | 2025-03-17 | 38,000 元／月 | 635.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３３號１９樓之２ | 租賃 | 2025-03-17 | 15,000 元／月 | 1,031.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路１４號十樓之５ | 租賃 | 2025-03-14 | 20,000 元／月 | 770.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 243 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。