新北市淡水區淡金路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 105 筆正數單價樣本，算術平均為 886.8 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市淡水區淡金路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本243 筆
平均每坪租金882.7 元／坪
成交資料期間2024-11-17 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
淡金路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 105 筆。
- 平均成交單價
- 886.8 元／坪／月
- 最高成交單價
- 2,417.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 192.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：81 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：22 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市淡水區淡金路１６巷１０３號二樓 | 租賃 | 2025-03-13 | 21,000 元／月 | 714.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２１號十一樓之７ | 租賃 | 2025-03-08 | 15,000 元／月 | 929.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路１６巷３３號６樓 | 租賃 | 2025-03-07 | 29,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３３之１９號 | 租賃 | 2025-03-05 | 13,000 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２３號七樓之５ | 租賃 | 2025-02-22 | 16,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３３號十五樓之１ | 租賃 | 2025-02-19 | 12,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２３號２８樓之７ | 租賃 | 2025-02-17 | 13,500 元／月 | 800.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路６５號 | 租賃 | 2025-02-16 | 19,200 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２３號２７樓之８ | 租賃 | 2025-02-13 | 14,500 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路８號５樓之１ | 租賃 | 2025-02-04 | 45,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２１號２１樓之８ | 租賃 | 2025-01-25 | 17,500 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２１號２６樓之５ | 租賃 | 2025-01-23 | 17,000 元／月 | 1,666.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷８４號八樓 | 租賃 | 2025-01-23 | 16,500 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３３號十一樓之２６ | 租賃 | 2025-01-20 | 16,500 元／月 | 1,207.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３３號八樓之２５ | 租賃 | 2025-01-17 | 12,900 元／月 | 955.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷２２號２樓 | 租賃 | 2025-01-15 | 16,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３３號十九樓之２６ | 租賃 | 2025-01-10 | 15,000 元／月 | 1,098.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２１號１３樓之１ | 租賃 | 2025-01-02 | 15,000 元／月 | 1,068.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路６１號６樓之１ | 租賃 | 2025-01-01 | 11,000 元／月 | 1,041.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２３號二十三樓之２ | 租賃 | 2024-12-26 | 12,000 元／月 | 896.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷４７號 | 租賃 | 2024-12-25 | 39,822 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷３３號１９樓之１７ | 租賃 | 2024-12-23 | 19,500 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路７７巷７號６樓 | 租賃 | 2024-12-21 | 25,500 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路７３號七樓 | 租賃 | 2024-12-20 | 10,000 元／月 | 1,064.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路１６巷３５號３樓 | 租賃 | 2024-12-13 | 19,900 元／月 | 598.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路１０號五樓之２ | 租賃 | 2024-12-09 | 18,500 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路５９號９樓之２ | 租賃 | 2024-12-04 | 14,000 元／月 | 1,484.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路１０號３樓之２ | 租賃 | 2024-12-01 | 25,000 元／月 | 1,504.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路３８巷１８號十四樓 | 租賃 | 2024-11-29 | 15,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 新北市淡水區淡金路２３號二十五樓之９ | 租賃 | 2024-11-28 | 15,000 元／月 | 936.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 243 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。