新北市新莊區幸福路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 37 筆正數單價樣本，算術平均為 1,204.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區幸福路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本87 筆
平均每坪租金1,177.7 元／坪
成交資料期間2024-11-28 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
幸福路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 37 筆。
- 平均成交單價
- 1,204.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,626.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 559.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：29 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區幸福路８２２號 | 租賃 | 2026-01-10 | 31,500 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路３０號四樓 | 租賃 | 2025-12-26 | 22,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７４５號５樓之４ | 租賃 | 2025-12-04 | 31,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６４巷３弄４號３樓 | 租賃 | 2025-11-27 | 21,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８６４號二樓 | 租賃 | 2025-11-22 | 31,900 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６７５號五樓 | 租賃 | 2025-11-21 | 19,000 元／月 | 658.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８８２號三樓 | 租賃 | 2025-11-15 | 27,000 元／月 | 1,005.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７７１號 | 租賃 | 2025-10-31 | 88,000 元／月 | 1,607.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６７１巷２弄１１號３樓 | 租賃 | 2025-10-30 | 26,500 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８９０號３樓 | 租賃 | 2025-10-23 | 25,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７１０巷６弄４號三樓 | 租賃 | 2025-10-14 | 34,500 元／月 | 552.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７１６號九樓 | 租賃 | 2025-10-09 | 28,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７１０巷５弄８號３樓 | 租賃 | 2025-10-06 | 18,000 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７１０巷５弄７號３樓 | 租賃 | 2025-10-03 | 23,500 元／月 | 605.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６０９號 | 租賃 | 2025-09-25 | 55,000 元／月 | 1,802.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８３４號二樓之三 | 租賃 | 2025-09-05 | 17,000 元／月 | 1,101.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７１５巷９號５樓之５ | 租賃 | 2025-08-27 | 27,000 元／月 | 1,160.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６７８巷１３號二樓 | 租賃 | 2025-08-26 | 22,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６１２號二樓 | 租賃 | 2025-08-22 | 31,500 元／月 | 790.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７５３巷１號２樓 | 租賃 | 2025-08-20 | 23,000 元／月 | 840.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８３６號六樓之一 | 租賃 | 2025-08-18 | 16,500 元／月 | 1,372.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７１０巷５弄８號３樓 | 租賃 | 2025-08-12 | 22,000 元／月 | 2,198.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路２７號二樓 | 租賃 | 2025-07-30 | 24,000 元／月 | 1,008.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７１０巷５弄８號３樓 | 租賃 | 2025-07-28 | 18,000 元／月 | 2,251.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７１０巷５弄８號３樓 | 租賃 | 2025-07-11 | 18,000 元／月 | 2,251.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６９９號５樓 | 租賃 | 2025-06-30 | 36,000 元／月 | 1,266.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７８巷１弄１０號２樓 | 租賃 | 2025-06-19 | 10,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７１０巷５弄８號３樓 | 租賃 | 2025-06-14 | 17,000 元／月 | 2,126.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６７１巷２弄７號５樓 | 租賃 | 2025-06-14 | 20,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８３４號５樓之１ | 租賃 | 2025-06-13 | 17,500 元／月 | 1,461.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 87 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。