新北市新莊區幸福路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 37 筆正數單價樣本，算術平均為 1,204.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
新北市新莊區幸福路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本87 筆
平均每坪租金1,177.7 元／坪
成交資料期間2024-11-28 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
幸福路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 37 筆。
- 平均成交單價
- 1,204.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 3,626.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 559.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：8 筆
- 31 年以上：29 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新北市新莊區幸福路６２４號八樓 | 租賃 | 2025-06-06 | 27,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８３６號８樓之１ | 租賃 | 2025-06-03 | 15,400 元／月 | 1,296.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７９５號七樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 28,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路２８號三樓 | 租賃 | 2025-05-26 | 21,500 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６０號３樓 | 租賃 | 2025-05-25 | 15,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路５０９號３樓 | 租賃 | 2025-05-14 | 30,000 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６４巷２弄９號三樓 | 租賃 | 2025-05-07 | 13,000 元／月 | 889.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６７１巷１弄３號２樓 | 租賃 | 2025-04-26 | 26,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路９０號二樓 | 租賃 | 2025-04-15 | 23,000 元／月 | 830.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８３６號六樓之一 | 租賃 | 2025-03-28 | 16,500 元／月 | 1,372.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７３１號 | 租賃 | 2025-03-25 | 261,691 元／月 | 3,798.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６３號三樓 | 租賃 | 2025-03-12 | 22,000 元／月 | 1,117.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８７６號五樓 | 租賃 | 2025-03-11 | 28,500 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８３４號三樓之五 | 租賃 | 2025-03-07 | 12,600 元／月 | 1,084.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８３６號５樓之２ | 租賃 | 2025-03-06 | 15,000 元／月 | 1,253.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７８巷１弄１０號２樓 | 租賃 | 2025-03-05 | 10,000 元／月 | 420.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路２９號３樓 | 租賃 | 2025-03-03 | 23,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路５６４巷２弄８號 | 租賃 | 2025-02-01 | 15,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８９０號七樓 | 租賃 | 2025-01-23 | 27,581 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６２６號 | 租賃 | 2025-01-20 | 85,000 元／月 | 2,337.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６７８巷１２號３樓 | 租賃 | 2025-01-18 | 21,000 元／月 | 823.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路５９號三樓 | 租賃 | 2025-01-11 | 15,000 元／月 | 698.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８３４號六樓之二 | 租賃 | 2025-01-10 | 16,500 元／月 | 1,250.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路７４５號５樓之４ | 租賃 | 2025-01-05 | 31,000 元／月 | 671.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路３０號４樓 | 租賃 | 2024-12-27 | 22,000 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路８２２號 | 租賃 | 2024-12-26 | 31,500 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 新北市新莊區幸福路６２６號 | 租賃 | 2024-11-28 | 85,000 元／月 | 2,337.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 87 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。