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台中市北區三民路三段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本186 筆
平均每坪租金1,128.9 元／坪
成交資料期間2024-11-12 00:00:00 ～ 2026-09-18 00:00:00

三民路三段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 64 筆。

平均成交單價
1,049.2 元／坪／月
最高成交單價
2,479.0 元／坪／月
最低成交單價
334.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：17 筆
  • 16–30 年：9 筆
  • 31 年以上：38 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市北區三民路三段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市北區三民路三段２０３號７樓之６租賃2026-04-227,500 元／月698.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３２９號十七樓之２租賃2026-04-2122,000 元／月744.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３１５巷２３號７樓之１租賃2026-04-167,000 元／月807.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２６６號四樓之４租賃2026-04-136,500 元／月992.0 元／坪
臺中市北區三民路三段８９巷１號租賃2026-04-1026,000 元／月1,068.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２６６號四樓之５租賃2026-04-087,100 元／月1,048.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３１５巷２９之５號租賃2026-04-076,500 元／月750.0 元／坪
臺中市北區三民路三段６９號２樓之１租賃2026-04-0221,000 元／月817.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2026-03-3011,000 元／月2,374.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３１５巷２３號４樓之３租賃2026-03-205,000 元／月714.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2026-03-209,000 元／月1,940.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２６２之１３號租賃2026-03-188,000 元／月711.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０２號三樓之２租賃2026-03-0321,000 元／月668.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３１５巷２３號７樓之７租賃2026-03-037,200 元／月678.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３１５巷２３號６樓之４租賃2026-02-286,000 元／月840.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３１５巷２３號７樓之５租賃2026-02-237,500 元／月787.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３２９號４樓之９租賃2026-02-1220,000 元／月707.0 元／坪
臺中市北區三民路三段８９巷１４號６樓租賃2026-02-0916,800 元／月701.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2026-02-0910,000 元／月2,155.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２０３號７樓之３租賃2026-02-027,000 元／月658.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２０３號７樓之４租賃2026-02-027,000 元／月658.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３１３號９樓之８租賃2026-02-028,000 元／月744.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３１３號十一樓之３租賃2026-01-276,500 元／月549.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2026-01-2411,200 元／月2,417.0 元／坪
臺中市北區三民路三段９４巷９之４號租賃2026-01-1618,000 元／月529.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３０７巷２０號租賃2026-01-139,500 元／月2,050.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２０３號４樓之１租賃2026-01-076,000 元／月671.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２１７號１２樓之４０租賃2025-12-306,000 元／月641.0 元／坪
臺中市北區三民路三段２６５號四樓之１０租賃2025-12-1817,500 元／月879.0 元／坪
臺中市北區三民路三段３２９號２樓之８租賃2025-12-1622,000 元／月843.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 186 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市北區三民路三段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 64 筆正數單價樣本，算術平均為 1,049.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。