時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台中市北區育樂街租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本90 筆
平均每坪租金728.1 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

育樂街近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 46 筆。

平均成交單價
749.2 元／坪／月
最高成交單價
1,031.0 元／坪／月
最低成交單價
390.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：14 筆
  • 31 年以上：3 筆
  • 6–15 年：29 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市北區育樂街租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市北區育樂街２３巷１號租賃2026-09-2012,000 元／月813.0 元／坪
臺中市北區育樂街５８號九樓之３租賃2026-09-1424,000 元／月727.0 元／坪
臺中市北區育樂街８２號二十二樓之９租賃2026-08-2821,000 元／月1,031.0 元／坪
臺中市北區育樂街８２號二十二樓之８租賃2026-08-1730,000 元／月860.0 元／坪
臺中市北區育樂街５６號十二樓之８租賃2026-08-1520,274 元／月916.0 元／坪
臺中市北區育樂街６２號十七樓之１１租賃2026-08-0420,000 元／月615.0 元／坪
臺中市北區育樂街５６號１０樓之７租賃2026-08-0125,000 元／月767.0 元／坪
臺中市北區育樂街２３巷１號租賃2026-07-1912,000 元／月813.0 元／坪
臺中市北區育樂街９０號十七樓之８租賃2026-07-0829,000 元／月790.0 元／坪
臺中市北區育樂街３９號七樓之８租賃2026-07-0324,000 元／月780.0 元／坪
臺中市北區育樂街８２號２２樓之７租賃2026-05-0925,000 元／月807.0 元／坪
臺中市北區育樂街６２號７樓之６租賃2026-05-0821,000 元／月648.0 元／坪
臺中市北區育樂街６２號十一樓之８租賃2026-05-0625,000 元／月760.0 元／坪
臺中市北區育樂街８２號９樓之９租賃2026-05-0626,000 元／月850.0 元／坪
臺中市北區育樂街６２號１８樓之８租賃2026-05-0419,900 元／月886.0 元／坪
臺中市北區育樂街５６號五樓之１５租賃2026-04-3019,500 元／月598.0 元／坪
臺中市北區育樂街６２號７樓之５租賃2026-04-3020,000 元／月615.0 元／坪
臺中市北區育樂街５６號十樓之１租賃2026-04-1719,500 元／月840.0 元／坪
臺中市北區育樂街２３巷７號四樓租賃2026-04-1617,000 元／月588.0 元／坪
臺中市北區育樂街９０號十二樓之７租賃2026-04-1525,488 元／月688.0 元／坪
臺中市北區育樂街５６號十樓之１租賃2026-04-1019,500 元／月840.0 元／坪
臺中市北區育樂街５６號九樓之２租賃2026-04-0218,100 元／月731.0 元／坪
臺中市北區育樂街３９號４樓之３租賃2026-03-3127,000 元／月896.0 元／坪
臺中市北區育樂街６２號八樓之６租賃2026-03-3122,020 元／月863.0 元／坪
臺中市北區育樂街６２號十一樓之１租賃2026-03-2925,000 元／月638.0 元／坪
臺中市北區育樂街８２號７樓之５租賃2026-03-2122,000 元／月707.0 元／坪
臺中市北區育樂街６２號１０樓之２租賃2026-03-1425,000 元／月645.0 元／坪
臺中市北區育樂街８６號二十樓之６租賃2026-03-1329,507 元／月846.0 元／坪
臺中市北區育樂街６２號９樓之１１租賃2026-03-1018,000 元／月555.0 元／坪
臺中市北區育樂街６２號１３樓之１２租賃2026-03-0325,000 元／月800.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 90 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市北區育樂街租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 46 筆正數單價樣本，算術平均為 749.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。