台中市北區育樂街租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 46 筆正數單價樣本，算術平均為 749.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區育樂街租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本90 筆
平均每坪租金728.1 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
育樂街近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 46 筆。
- 平均成交單價
- 749.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,031.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 390.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：14 筆
- 31 年以上：3 筆
- 6–15 年：29 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區育樂街５６號９樓之１６ | 租賃 | 2026-02-27 | 17,500 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街８２號十四樓之３ | 租賃 | 2026-02-02 | 21,900 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街９０號十四樓之２ | 租賃 | 2026-01-27 | 22,418 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街６２號二樓之９ | 租賃 | 2026-01-23 | 22,500 元／月 | 886.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街６２號九樓之８ | 租賃 | 2026-01-20 | 19,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街６２號十六樓之３ | 租賃 | 2026-01-19 | 15,000 元／月 | 390.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街３９號８樓之２ | 租賃 | 2026-01-08 | 21,200 元／月 | 701.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街９０號五樓之１ | 租賃 | 2026-01-06 | 19,000 元／月 | 509.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街９０號五樓之５ | 租賃 | 2026-01-03 | 24,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街８２號三樓之１０ | 租賃 | 2025-12-22 | 21,500 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街８６號三樓之２ | 租賃 | 2025-12-15 | 30,000 元／月 | 826.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街５６號６樓之１１ | 租賃 | 2025-12-13 | 23,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街６０號七樓之３ | 租賃 | 2025-12-05 | 22,800 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街３９號１０樓之６ | 租賃 | 2025-11-21 | 21,000 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街５８號九樓之３ | 租賃 | 2025-11-20 | 24,000 元／月 | 727.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街６２號２０樓之３ | 租賃 | 2025-11-16 | 30,000 元／月 | 783.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街６２號６樓之１２ | 租賃 | 2025-10-20 | 20,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街８２號十一樓之１１ | 租賃 | 2025-10-15 | 27,500 元／月 | 879.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街５６號７樓之１３ | 租賃 | 2025-10-15 | 22,000 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街８２號二十一樓之１１ | 租賃 | 2025-09-05 | 19,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街８２號四樓之３ | 租賃 | 2025-08-22 | 8,000 元／月 | 264.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街８８號１５樓之３ | 租賃 | 2025-08-21 | 25,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街５６號１２樓之８ | 租賃 | 2025-08-18 | 17,274 元／月 | 780.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街６２號十七樓之１１ | 租賃 | 2025-08-12 | 20,000 元／月 | 615.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街５８號十三樓之６ | 租賃 | 2025-08-08 | 15,000 元／月 | 321.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街９０號十七樓之６ | 租賃 | 2025-08-08 | 23,024 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街８２號六樓之１２ | 租賃 | 2025-07-29 | 22,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街５６號１０樓之７ | 租賃 | 2025-07-25 | 25,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街２３巷１號 | 租賃 | 2025-07-20 | 12,000 元／月 | 813.0 元／坪 | |
| 臺中市北區育樂街５６號十樓之１２ | 租賃 | 2025-07-19 | 29,000 元／月 | 889.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 90 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。