時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台中市南區工學路租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本73 筆
平均每坪租金704.6 元／坪
成交資料期間2024-11-16 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00

工學路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 36 筆。

平均成交單價
790.0 元／坪／月
最高成交單價
1,650.0 元／坪／月
最低成交單價
281.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：1 筆
  • 16–30 年：23 筆
  • 31 年以上：8 筆
  • 6–15 年：4 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市南區工學路租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市南區工學路６-１號租賃2026-08-279,000 元／月1,501.0 元／坪
臺中市南區工學路５９巷４１號２樓之３租賃2026-08-2521,000 元／月549.0 元／坪
臺中市南區工學路１４６巷５５號９樓之３租賃2026-08-2420,000 元／月542.0 元／坪
臺中市南區工學路６-１號租賃2026-08-2117,000 元／月1,061.0 元／坪
臺中市南區工學路１４６巷１６號１９樓之１租賃2026-08-1815,000 元／月516.0 元／坪
臺中市南區工學路６-１號租賃2026-08-1416,000 元／月1,002.0 元／坪
臺中市南區工學路１５５巷１８號八樓之２租賃2026-07-2031,000 元／月585.0 元／坪
臺中市南區工學路６６－２號９樓租賃2026-07-2018,000 元／月572.0 元／坪
臺中市南區工學路１６６號租賃2026-07-1753,000 元／月969.0 元／坪
臺中市南區工學路１４６巷４５號１５樓之２租賃2026-07-0820,000 元／月526.0 元／坪
臺中市南區工學路１１６號１０樓之１租賃2026-05-0920,000 元／月539.0 元／坪
臺中市南區工學路１４６巷５號５樓之３租賃2026-05-0620,000 元／月499.0 元／坪
臺中市南區工學路１５５巷１６號九樓之３租賃2026-05-0518,100 元／月357.0 元／坪
臺中市南區工學路１２６巷１５號４樓之２租賃2026-05-0117,500 元／月499.0 元／坪
臺中市南區工學路６０之５號９樓租賃2026-04-2916,000 元／月678.0 元／坪
臺中市南區工學路１２６巷３６號７樓之３租賃2026-04-1415,000 元／月334.0 元／坪
臺中市南區工學路１３６號１５樓之２租賃2026-04-0919,000 元／月486.0 元／坪
臺中市南區工學路１５５巷３２弄２號三樓之２租賃2026-03-2327,000 元／月655.0 元／坪
臺中市南區工學路６-１號３０１房租賃2026-03-169,500 元／月1,359.0 元／坪
臺中市南區工學路１４３號４樓之１租賃2026-03-1222,000 元／月463.0 元／坪
臺中市南區工學路５９巷３３號７樓之１租賃2026-03-1013,500 元／月1,650.0 元／坪
臺中市南區工學路１５５巷６號十一樓之一租賃2026-03-0920,000 元／月281.0 元／坪
臺中市南區工學路１４３號４樓之１租賃2026-03-0825,000 元／月526.0 元／坪
臺中市南區工學路１２２號１５樓之１租賃2026-03-0620,000 元／月549.0 元／坪
臺中市南區工學路５９巷３３號７樓之１租賃2026-02-2613,500 元／月1,650.0 元／坪
臺中市南區工學路５９巷３３號７樓之１租賃2026-02-2513,500 元／月1,650.0 元／坪
臺中市南區工學路１４３號４樓之３租賃2026-02-1015,000 元／月499.0 元／坪
臺中市南區工學路５９巷３９號１０樓之２租賃2026-02-1019,300 元／月572.0 元／坪
臺中市南區工學路１４６巷１６號５樓之３租賃2026-02-0519,700 元／月400.0 元／坪
臺中市南區工學路５９巷３３號７樓之１租賃2026-02-0513,500 元／月1,355.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 73 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市南區工學路租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 36 筆正數單價樣本，算術平均為 790.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。