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台中市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,440 筆
平均每坪租金652.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市南區工學北路８６號９樓之３７租賃2026-05-107,500 元／月869.0 元／坪
臺中市南區工學路１１６號１０樓之１租賃2026-05-0920,000 元／月539.0 元／坪
臺中市南區東興路一段１６號九樓之七租賃2026-05-0812,000 元／月314.0 元／坪
臺中市南區復興路３段１號３樓之５租賃2026-05-084,500 元／月678.0 元／坪
臺中市南區工學一街１７９巷１８號８樓之２租賃2026-05-0810,000 元／月314.0 元／坪
臺中市南區復興路３段１號６樓之４租賃2026-05-084,500 元／月658.0 元／坪
臺中市南區工學北路１７３號１４樓之２租賃2026-05-0816,500 元／月367.0 元／坪
臺中市南區學府路１８９號５樓之９租賃2026-05-086,817 元／月790.0 元／坪
臺中市南區高工路４８６號二樓之２租賃2026-05-0824,500 元／月559.0 元／坪
臺中市南區建成路１５６７號七樓之５租賃2026-05-084,000 元／月559.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號１０樓之５３租賃2026-05-076,000 元／月698.0 元／坪
臺中市南區工學北路１４９號八樓之２租賃2026-05-0722,000 元／月542.0 元／坪
臺中市南區三民西路２３８之１號２樓租賃2026-05-0620,000 元／月529.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號１０樓之１租賃2026-05-0625,000 元／月704.0 元／坪
臺中市南區學府路１４６巷１５號１１樓之１６租賃2026-05-068,000 元／月635.0 元／坪
臺中市南區復興路二段３４號１２樓之９租賃2026-05-0613,200 元／月879.0 元／坪
臺中市南區忠明南路９１６號５樓之１租賃2026-05-0615,000 元／月331.0 元／坪
臺中市南區忠明南路７２４號１５樓之２租賃2026-05-0612,500 元／月317.0 元／坪
臺中市南區工學路１４６巷５號５樓之３租賃2026-05-0620,000 元／月499.0 元／坪
臺中市南區建國南路一段２５２號七樓之１租賃2026-05-0517,900 元／月430.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,440 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 634 筆正數單價樣本，算術平均為 654.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。