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台中市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,440 筆
平均每坪租金652.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市南區工學路１５５巷１６號九樓之３租賃2026-05-0518,100 元／月357.0 元／坪
臺中市南區復興北路７８７號十樓之二租賃2026-05-0526,500 元／月446.0 元／坪
臺中市南區德吉街３０７之１號６樓之２租賃2026-05-0411,000 元／月347.0 元／坪
臺中市南區美村南路８２號１８樓之３租賃2026-05-0418,000 元／月536.0 元／坪
臺中市南區國光路１３４巷６號９樓之８租賃2026-05-0223,000 元／月575.0 元／坪
臺中市南區工學路１２６巷１５號４樓之２租賃2026-05-0117,500 元／月499.0 元／坪
臺中市南區復興路３段１號７樓之３租賃2026-04-304,500 元／月605.0 元／坪
臺中市南區復興路３段１號８樓之３租賃2026-04-304,000 元／月539.0 元／坪
臺中市南區復興路二段１１３號４樓之３租賃2026-04-3012,200 元／月793.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號９樓之２３租賃2026-04-307,500 元／月869.0 元／坪
臺中市南區學府路１４６巷１５號１５樓之１１租賃2026-04-3013,000 元／月721.0 元／坪
臺中市南區大慶街二段７巷３３號５樓租賃2026-04-3019,000 元／月608.0 元／坪
臺中市南區大慶街二段７巷３６號１２樓租賃2026-04-2910,000 元／月162.0 元／坪
臺中市南區工學路６０之５號９樓租賃2026-04-2916,000 元／月678.0 元／坪
臺中市南區五權南路４８３號６樓之２租賃2026-04-299,800 元／月1,474.0 元／坪
臺中市南區五權南路４８３號６樓之２租賃2026-04-299,800 元／月1,474.0 元／坪
臺中市南區復興路３段２２２號４樓之３租賃2026-04-2923,000 元／月572.0 元／坪
臺中市南區大慶街一段２５３號四樓之３租賃2026-04-2919,500 元／月628.0 元／坪
臺中市南區復興路二段７１巷４號６樓租賃2026-04-2715,000 元／月387.0 元／坪
臺中市南區南和二街９號１１樓之２租賃2026-04-2715,000 元／月417.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,440 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 634 筆正數單價樣本，算術平均為 654.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。