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台中市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,440 筆
平均每坪租金652.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市南區工學路５９巷３３號７樓之１租賃2026-02-2513,500 元／月1,650.0 元／坪
臺中市南區忠明南路７３０巷４６號７樓之４租賃2026-02-2517,500 元／月598.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號１０樓之４２租賃2026-02-257,800 元／月846.0 元／坪
臺中市南區工學北路８６號８樓之２２租賃2026-02-258,200 元／月952.0 元／坪
臺中市南區復興路２段３４號７樓之１３租賃2026-02-249,500 元／月671.0 元／坪
臺中市南區國光路８５號１４樓之３租賃2026-02-2412,100 元／月512.0 元／坪
臺中市南區復興路二段７１巷６５弄３６號４樓租賃2026-02-2323,000 元／月595.0 元／坪
臺中市南區忠明南路７７２號六樓之１租賃2026-02-1428,000 元／月588.0 元／坪
臺中市南區復興路二段７１巷５８號四樓之７租賃2026-02-1326,000 元／月645.0 元／坪
臺中市南區學府路８８之１號十一樓之三租賃2026-02-1331,300 元／月800.0 元／坪
臺中市南區復興路一段２７１號８樓之１０租賃2026-02-129,500 元／月916.0 元／坪
臺中市南區忠明南路７７５號９樓之２租賃2026-02-1219,500 元／月605.0 元／坪
臺中市南區高工路２８２號１１樓租賃2026-02-1120,000 元／月493.0 元／坪
臺中市南區美村路二段１６８巷７號３樓之１租賃2026-02-1124,000 元／月466.0 元／坪
臺中市南區復興路一段３１９之２０號五樓之十七租賃2026-02-119,000 元／月793.0 元／坪
臺中市南區南和二街１號５樓之１租賃2026-02-1015,000 元／月307.0 元／坪
臺中市南區工學路５９巷３９號１０樓之２租賃2026-02-1019,300 元／月572.0 元／坪
臺中市南區大慶街一段２４３號５樓之３租賃2026-02-1016,400 元／月486.0 元／坪
臺中市南區建國南路一段２５８號７樓之２租賃2026-02-1026,500 元／月608.0 元／坪
臺中市南區復興路二段７７號３樓之６租賃2026-02-1014,000 元／月830.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,440 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 634 筆正數單價樣本，算術平均為 654.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。