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台中市南區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,440 筆
平均每坪租金652.8 元／坪
成交資料期間2024-11-11 00:00:00 ～ 2026-09-19 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市南區柳川東路一段８６號１７樓之１租賃2026-02-1027,000 元／月407.0 元／坪
臺中市南區東興路一段１６號十三樓之九租賃2026-02-1015,000 元／月393.0 元／坪
臺中市南區學府路１８９號５樓之８租賃2026-02-106,000 元／月747.0 元／坪
臺中市南區工學一街１７９巷２１號５樓之５租賃2026-02-0915,000 元／月618.0 元／坪
臺中市南區工學二街１５１巷３１號１０樓之１租賃2026-02-0918,000 元／月532.0 元／坪
臺中市南區文心南路９１５號１５樓之３租賃2026-02-0915,282 元／月357.0 元／坪
臺中市南區學府路１６５號３樓之１租賃2026-02-0916,335 元／月364.0 元／坪
臺中市南區信義南街８１巷１號１７樓之２租賃2026-02-0918,000 元／月641.0 元／坪
臺中市南區正氣街４７號５樓之３租賃2026-02-0818,600 元／月582.0 元／坪
臺中市南區學府路１６８巷５號十一樓之１７租賃2026-02-0713,000 元／月734.0 元／坪
臺中市南區學府路１６８巷５號十一樓之１８租賃2026-02-0710,500 元／月595.0 元／坪
臺中市南區學府路１３５巷２０號７樓之３租賃2026-02-0617,500 元／月516.0 元／坪
臺中市南區五權南一路５５號五樓之七租賃2026-02-0615,000 元／月489.0 元／坪
臺中市南區復興路二段７９號四樓之５租賃2026-02-0616,000 元／月436.0 元／坪
臺中市南區信義南街２０２號１０樓之５租賃2026-02-067,000 元／月770.0 元／坪
臺中市南區忠明南路９０６號１４樓之１租賃2026-02-0615,800 元／月354.0 元／坪
臺中市南區德富路３７０號３樓之２租賃2026-02-0619,000 元／月288.0 元／坪
臺中市南區復興路一段３１９之２０號七樓之十六租賃2026-02-056,500 元／月512.0 元／坪
臺中市南區復興路一段３１９之２０號九樓之二十租賃2026-02-057,000 元／月340.0 元／坪
臺中市南區復興路一段３１９之２０號七樓之十八租賃2026-02-057,000 元／月552.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,440 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 634 筆正數單價樣本，算術平均為 654.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。