台中市西區三民路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 199 筆正數單價樣本，算術平均為 780.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區三民路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本422 筆
平均每坪租金781.2 元／坪
成交資料期間2024-11-30 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
三民路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 199 筆。
- 平均成交單價
- 780.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,418.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 281.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：36 筆
- 31 年以上：162 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１１樓之６３ | 租賃 | 2025-07-28 | 8,500 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號３樓之６ | 租賃 | 2025-07-27 | 9,000 元／月 | 869.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號十樓-９ | 租賃 | 2025-07-24 | 8,000 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號６樓之５６ | 租賃 | 2025-07-24 | 9,291 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號８樓之２３ | 租賃 | 2025-07-20 | 9,000 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號９樓之５２ | 租賃 | 2025-07-20 | 8,500 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號九樓之１２ | 租賃 | 2025-07-19 | 8,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號１５樓之２３ | 租賃 | 2025-07-19 | 8,000 元／月 | 860.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號八樓之４ | 租賃 | 2025-07-16 | 7,500 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號五樓之１０ | 租賃 | 2025-07-16 | 7,500 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號４樓之４２ | 租賃 | 2025-07-16 | 6,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號七樓之４ | 租賃 | 2025-07-15 | 7,500 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號三樓之１０ | 租賃 | 2025-07-15 | 7,000 元／月 | 846.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號１９樓之２３ | 租賃 | 2025-07-15 | 9,800 元／月 | 1,051.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１４樓之２９ | 租賃 | 2025-07-14 | 6,500 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號１７樓之３５ | 租賃 | 2025-07-11 | 8,500 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號３樓之３６ | 租賃 | 2025-07-10 | 6,500 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１２樓之９ | 租賃 | 2025-07-10 | 13,800 元／月 | 1,256.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號１８樓之４０ | 租賃 | 2025-07-10 | 6,800 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１０樓之３９ | 租賃 | 2025-07-10 | 8,500 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段３９巷３弄９號６樓之６ | 租賃 | 2025-07-04 | 14,147 元／月 | 1,078.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號五樓之７ | 租賃 | 2025-07-02 | 7,500 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段３６號１１樓之２ | 租賃 | 2025-07-01 | 15,000 元／月 | 486.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號五樓之３ | 租賃 | 2025-07-01 | 6,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號三樓之３ | 租賃 | 2025-07-01 | 7,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號十一樓-６ | 租賃 | 2025-07-01 | 6,000 元／月 | 628.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段２３之１號６樓 | 租賃 | 2025-07-01 | 19,500 元／月 | 1,197.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１５樓之６５ | 租賃 | 2025-07-01 | 10,500 元／月 | 965.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１４樓之１４ | 租賃 | 2025-07-01 | 11,000 元／月 | 962.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段１８３巷２之１號五樓 | 租賃 | 2025-06-27 | 18,000 元／月 | 466.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 422 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。