台中市西區三民路一段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 199 筆正數單價樣本，算術平均為 780.4 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區三民路一段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本422 筆
平均每坪租金781.2 元／坪
成交資料期間2024-11-30 00:00:00 ～ 2026-09-28 00:00:00
三民路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 199 筆。
- 平均成交單價
- 780.4 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,418.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 281.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：36 筆
- 31 年以上：162 筆
- 未提供：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區三民路一段１９１號七樓之２ | 租賃 | 2025-06-25 | 14,000 元／月 | 579.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段１８３巷２號四樓 | 租賃 | 2025-06-24 | 22,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１６樓之８ | 租賃 | 2025-06-24 | 6,787 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段６２巷１５號６樓之２ | 租賃 | 2025-06-20 | 7,100 元／月 | 704.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號１６樓之５１ | 租賃 | 2025-06-20 | 8,500 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段３６號１２樓之１１ | 租賃 | 2025-06-19 | 19,800 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段３９巷３弄９號１１樓之３ | 租賃 | 2025-06-18 | 8,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段３６號１７樓之６ | 租賃 | 2025-06-18 | 6,500 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號六樓之６ | 租賃 | 2025-06-10 | 7,000 元／月 | 734.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號７樓之５８ | 租賃 | 2025-06-10 | 6,500 元／月 | 737.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號３樓之３ | 租賃 | 2025-06-10 | 17,500 元／月 | 899.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號三樓之７ | 租賃 | 2025-06-09 | 7,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１１樓之２９ | 租賃 | 2025-06-09 | 6,300 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺中市西區臺中市西區三民路１段５０巷８號１９樓之３５ | 租賃 | 2025-06-05 | 8,000 元／月 | 750.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１３樓之３ | 租賃 | 2025-06-05 | 9,500 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１８樓之３７ | 租賃 | 2025-06-04 | 8,800 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號３樓之２４ | 租賃 | 2025-06-04 | 12,500 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段３６號１９樓之８ | 租賃 | 2025-06-03 | 21,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號８樓之５４ | 租賃 | 2025-06-01 | 9,100 元／月 | 674.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號７樓之１７ | 租賃 | 2025-05-29 | 12,800 元／月 | 1,236.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號６樓之５８ | 租賃 | 2025-05-27 | 7,500 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號５樓之５７ | 租賃 | 2025-05-27 | 6,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號１７樓之５９ | 租賃 | 2025-05-26 | 6,500 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號８樓之１６ | 租賃 | 2025-05-24 | 7,500 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號十二樓-２ | 租賃 | 2025-05-23 | 7,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５８-３號十二樓-２ | 租賃 | 2025-05-23 | 7,000 元／月 | 876.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路一段５０巷８號１１樓之４６ | 租賃 | 2025-05-23 | 8,800 元／月 | 691.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號１７樓之３１ | 租賃 | 2025-05-22 | 7,800 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號７樓之６０ | 租賃 | 2025-05-20 | 7,500 元／月 | 936.0 元／坪 | |
| 臺中市西區三民路１段５０巷８號１６樓之１０ | 租賃 | 2025-05-20 | 10,500 元／月 | 955.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 422 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。