台中市西區民生路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 69 筆正數單價樣本，算術平均為 694.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區民生路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本157 筆
平均每坪租金673.7 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
民生路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 69 筆。
- 平均成交單價
- 694.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,362.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 446.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：43 筆
- 31 年以上：26 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區民生路１３５號１２樓之６ | 租賃 | 2025-12-29 | 6,000 元／月 | 496.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１７樓之１０ | 租賃 | 2025-12-23 | 7,800 元／月 | 542.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１５０號３樓之５ | 租賃 | 2025-12-19 | 10,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號２０樓之１３ | 租賃 | 2025-12-09 | 7,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號９樓之１２ | 租賃 | 2025-12-06 | 10,000 元／月 | 744.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１９樓之１３ | 租賃 | 2025-12-01 | 6,800 元／月 | 516.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號２１樓之２０ | 租賃 | 2025-11-26 | 6,200 元／月 | 489.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路４７４號五樓 | 租賃 | 2025-11-17 | 18,000 元／月 | 707.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１９７號４樓之１３ | 租賃 | 2025-11-14 | 9,300 元／月 | 975.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１９樓之１８ | 租賃 | 2025-11-10 | 6,600 元／月 | 502.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１６樓之１４ | 租賃 | 2025-11-03 | 9,000 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１４樓之１３ | 租賃 | 2025-11-03 | 7,000 元／月 | 532.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１４樓之１９ | 租賃 | 2025-10-29 | 10,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１７樓之２１ | 租賃 | 2025-10-23 | 7,300 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１９７號六樓之９ | 租賃 | 2025-10-20 | 8,900 元／月 | 902.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號２１樓之８ | 租賃 | 2025-10-09 | 8,500 元／月 | 645.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號２０樓之９ | 租賃 | 2025-10-07 | 8,000 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號８樓之１８ | 租賃 | 2025-10-01 | 7,300 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１６樓之１７ | 租賃 | 2025-10-01 | 10,000 元／月 | 764.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１９７號六樓之１５ | 租賃 | 2025-09-27 | 8,800 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１１樓之５ | 租賃 | 2025-09-24 | 8,000 元／月 | 608.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１９７號４樓之１１ | 租賃 | 2025-09-15 | 8,000 元／月 | 810.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１６樓之１１ | 租賃 | 2025-09-09 | 8,500 元／月 | 588.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１９７號三樓之１８ | 租賃 | 2025-09-09 | 8,700 元／月 | 853.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號８樓之５ | 租賃 | 2025-09-04 | 7,800 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號９樓之１９ | 租賃 | 2025-09-04 | 8,000 元／月 | 612.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號２１樓之１３ | 租賃 | 2025-08-29 | 6,200 元／月 | 469.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號８樓之１９ | 租賃 | 2025-08-22 | 9,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１９７號８樓之９ | 租賃 | 2025-08-19 | 6,700 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號二十樓之８ | 租賃 | 2025-08-11 | 8,500 元／月 | 645.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 157 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。