台中市西區民生路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 69 筆正數單價樣本，算術平均為 694.0 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區民生路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本157 筆
平均每坪租金673.7 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
民生路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 69 筆。
- 平均成交單價
- 694.0 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,362.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 446.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 16–30 年：43 筆
- 31 年以上：26 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區民生路１３５號１４樓之３ | 租賃 | 2025-08-10 | 7,500 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號９樓之１０ | 租賃 | 2025-08-09 | 7,500 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號２２樓之９ | 租賃 | 2025-08-08 | 8,500 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１８樓之２１ | 租賃 | 2025-08-07 | 7,800 元／月 | 595.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號二十樓之１０ | 租賃 | 2025-07-31 | 7,500 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號９樓之１４ | 租賃 | 2025-07-31 | 6,000 元／月 | 426.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１９樓之１４ | 租賃 | 2025-07-28 | 6,800 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１９７號３樓之１８ | 租賃 | 2025-07-27 | 9,500 元／月 | 932.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１２６巷１５號 | 租賃 | 2025-07-25 | 50,000 元／月 | 866.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路４６７號四樓之１ | 租賃 | 2025-07-24 | 16,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１４樓之１０ | 租賃 | 2025-07-20 | 8,000 元／月 | 555.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１８樓之１ | 租賃 | 2025-07-20 | 9,000 元／月 | 678.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號２０樓之２１ | 租賃 | 2025-07-19 | 6,500 元／月 | 506.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１０樓之２２ | 租賃 | 2025-07-11 | 7,000 元／月 | 526.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號２２樓之２０ | 租賃 | 2025-07-07 | 8,000 元／月 | 631.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路４９６巷１１號４樓之８ | 租賃 | 2025-07-01 | 10,000 元／月 | 724.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１５０號５樓之９ | 租賃 | 2025-07-01 | 22,000 元／月 | 797.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號２２樓之８ | 租賃 | 2025-06-30 | 6,500 元／月 | 493.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１２樓之６ | 租賃 | 2025-06-30 | 5,500 元／月 | 453.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１５０號５樓之６ | 租賃 | 2025-06-26 | 10,000 元／月 | 803.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１５０號５樓之７ | 租賃 | 2025-06-26 | 5,000 元／月 | 559.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路５６１號４樓-３ | 租賃 | 2025-06-24 | 16,700 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１４樓之２１ | 租賃 | 2025-06-23 | 14,800 元／月 | 1,131.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１０樓之２１ | 租賃 | 2025-06-17 | 7,200 元／月 | 549.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號二十二樓之１４ | 租賃 | 2025-06-17 | 8,500 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號１８樓之３ | 租賃 | 2025-06-11 | 7,500 元／月 | 572.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號９樓之１３ | 租賃 | 2025-06-09 | 6,300 元／月 | 479.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路４７巷７號７樓 | 租賃 | 2025-06-08 | 15,000 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路１３５號９樓之２０ | 租賃 | 2025-06-04 | 8,500 元／月 | 638.0 元／坪 | |
| 臺中市西區民生路４１８號四樓 | 租賃 | 2025-06-03 | 14,000 元／月 | 674.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 157 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。