時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台中市梧棲區大仁路二段租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本77 筆
平均每坪租金451.2 元／坪
成交資料期間2024-11-15 00:00:00 ～ 2026-08-16 00:00:00

大仁路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 31 筆。

平均成交單價
422.3 元／坪／月
最高成交單價
549.0 元／坪／月
最低成交單價
271.0 元／坪／月

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：24 筆
  • 16–30 年：4 筆
  • 6–15 年：3 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市梧棲區大仁路二段租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號三樓之２租賃2026-08-1614,000 元／月440.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３１１巷４２號十二樓之５租賃2026-08-0114,000 元／月496.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３１１巷４６號３樓之２租賃2026-05-1016,000 元／月476.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５２號九樓之７租賃2026-04-3016,000 元／月344.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３１１巷４２號６樓之１租賃2026-04-2316,000 元／月466.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號４樓之１租賃2026-04-2320,000 元／月453.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路２段３１１巷４６號１２樓之１租賃2026-04-1916,500 元／月549.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５２號八樓之６租賃2026-04-1918,600 元／月393.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２４５巷１９號九樓之六租賃2026-04-096,400 元／月463.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十一樓之３租賃2026-04-0215,000 元／月314.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３１１巷４２號三樓之３租賃2026-04-0110,600 元／月374.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５２號七樓之７租賃2026-03-3017,000 元／月367.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號９樓之１租賃2026-03-2618,000 元／月489.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３１１巷４６號１３樓之１租賃2026-02-2615,500 元／月526.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３９８號５樓之５租賃2026-02-2315,000 元／月271.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號二樓之１租賃2026-02-1114,000 元／月479.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號七樓之１租賃2026-02-0814,000 元／月380.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十樓之６租賃2026-02-0822,400 元／月443.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３１１巷４６號３樓之３租賃2026-01-2414,000 元／月496.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十四樓之１租賃2026-01-2416,800 元／月460.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２７７巷２８號三樓租賃2026-01-1613,500 元／月397.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５６號十三樓之６租賃2026-01-1318,000 元／月354.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３６９號１０樓之２租賃2026-01-0811,500 元／月519.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號６樓之５租賃2026-01-0716,000 元／月466.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３９８號九樓之三租賃2025-12-3119,300 元／月324.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５０號１１樓之５租賃2025-12-2514,000 元／月407.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十三樓之２租賃2025-12-2115,500 元／月443.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段２９１巷５２號十五樓之７租賃2025-12-1319,346 元／月397.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３８２號九樓之七租賃2025-12-1215,000 元／月337.0 元／坪
臺中市梧棲區大仁路二段３１１巷４６號七樓之１租賃2025-11-2714,703 元／月496.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 77 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市梧棲區大仁路二段租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 31 筆正數單價樣本，算術平均為 422.3 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。