台中市西屯區台灣大道三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 69 筆正數單價樣本，算術平均為 901.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區台灣大道三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本101 筆
平均每坪租金940.3 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
台灣大道三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 69 筆。
- 平均成交單價
- 901.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,974.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 377.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：36 筆
- 16–30 年：19 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：12 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區臺灣大道三段３９９號２６樓之１ | 租賃 | 2026-04-24 | 75,000 元／月 | 618.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號２７樓之１０ | 租賃 | 2026-04-22 | 34,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號８樓之１１ | 租賃 | 2026-04-21 | 21,000 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號三十三樓之５ | 租賃 | 2026-04-20 | 22,000 元／月 | 807.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號十一樓之１２ | 租賃 | 2026-04-18 | 23,000 元／月 | 820.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段３９９號３３樓之五 | 租賃 | 2026-04-18 | 70,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段６３０之１號五樓之６ | 租賃 | 2026-04-12 | 23,000 元／月 | 668.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段５４０號八樓之３ | 租賃 | 2026-04-02 | 60,000 元／月 | 694.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段６４６號２４樓之８ | 租賃 | 2026-04-02 | 39,000 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段７２９巷６８號６樓之１ | 租賃 | 2026-04-01 | 8,800 元／月 | 1,669.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段７２９巷６８號６樓之１ | 租賃 | 2026-03-27 | 8,800 元／月 | 1,779.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段６４６號２９之２ | 租賃 | 2026-03-27 | 38,000 元／月 | 1,091.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號二十九樓之１１ | 租賃 | 2026-03-26 | 15,000 元／月 | 430.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７２號１２樓之３ | 租賃 | 2026-03-19 | 23,000 元／月 | 585.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號９樓之１１ | 租賃 | 2026-03-13 | 27,000 元／月 | 939.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段８０８號２樓之一 | 租賃 | 2026-03-12 | 1,432,878 元／月 | 1,974.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７０號二十樓之５ | 租賃 | 2026-03-12 | 25,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７６號四樓之２ | 租賃 | 2026-03-11 | 23,000 元／月 | 688.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段５９０號２３樓之９ | 租賃 | 2026-03-11 | 99,760 元／月 | 1,064.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段７２９巷６８號６樓之１ | 租賃 | 2026-03-09 | 9,100 元／月 | 1,415.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段８２號二樓之５ | 租賃 | 2026-03-05 | 26,870 元／月 | 602.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段８２號九樓之１ | 租賃 | 2026-03-05 | 22,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７８９號六樓之３ | 租賃 | 2026-03-03 | 68,639 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號二十樓之１２ | 租賃 | 2026-03-02 | 22,000 元／月 | 655.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段６４６號２９之３ | 租賃 | 2026-02-27 | 35,000 元／月 | 1,025.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段８２號９樓之１ | 租賃 | 2026-02-15 | 22,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段５９０號３樓之１６ | 租賃 | 2026-02-13 | 88,747 元／月 | 856.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段６９９號十樓之６ | 租賃 | 2026-02-03 | 22,000 元／月 | 684.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７８９號十九樓之３ | 租賃 | 2026-01-29 | 115,934 元／月 | 1,203.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７８９號二十二樓之１ | 租賃 | 2026-01-20 | 120,000 元／月 | 860.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 101 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。