台中市西屯區台灣大道三段租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 69 筆正數單價樣本，算術平均為 901.5 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區台灣大道三段租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本101 筆
平均每坪租金940.3 元／坪
成交資料期間2024-11-25 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00
台灣大道三段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 69 筆。
- 平均成交單價
- 901.5 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,974.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 377.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：36 筆
- 16–30 年：19 筆
- 31 年以上：2 筆
- 6–15 年：12 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區台灣大道三段７２９巷６８號６樓之１ | 租賃 | 2026-01-19 | 8,800 元／月 | 1,818.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段３９９號２６樓之一 | 租賃 | 2026-01-16 | 70,000 元／月 | 575.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段７２９巷６８號６樓之１ | 租賃 | 2026-01-15 | 8,800 元／月 | 1,676.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段８２號七樓之３ | 租賃 | 2026-01-05 | 14,500 元／月 | 377.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７８９號十二樓之６ | 租賃 | 2025-12-30 | 140,000 元／月 | 1,147.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段６４６號２５樓之１２ | 租賃 | 2025-12-29 | 32,000 元／月 | 949.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段３８９號三十一樓之８ | 租賃 | 2025-12-11 | 78,000 元／月 | 721.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７２９巷６８號七樓之３ | 租賃 | 2025-11-24 | 22,165 元／月 | 519.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段５９０號２１樓之８ | 租賃 | 2025-11-20 | 113,585 元／月 | 906.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７８９號四樓之六 | 租賃 | 2025-11-06 | 123,000 元／月 | 1,028.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７８９號十七樓之５ | 租賃 | 2025-10-28 | 90,000 元／月 | 982.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段８１８號１６樓之３ | 租賃 | 2025-10-02 | 34,500 元／月 | 2,380.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７８９號１７樓之６ | 租賃 | 2025-09-24 | 133,000 元／月 | 754.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段２９２號 | 租賃 | 2025-09-13 | 50,000 元／月 | 873.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７２９巷５６號７樓 | 租賃 | 2025-08-25 | 26,000 元／月 | 483.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７８９號１９樓之３ | 租賃 | 2025-08-05 | 119,825 元／月 | 1,451.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段８２號７樓之５ | 租賃 | 2025-07-19 | 15,000 元／月 | 446.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段６６０號１３樓之２ | 租賃 | 2025-07-09 | 122,426 元／月 | 767.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７６號１６樓之２ | 租賃 | 2025-06-30 | 19,000 元／月 | 569.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段５９０號５樓之８ | 租賃 | 2025-06-27 | 120,000 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７８９號１０樓之２ | 租賃 | 2025-06-25 | 96,000 元／月 | 1,140.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７８９號１７樓之２ | 租賃 | 2025-06-23 | 98,000 元／月 | 1,018.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段６５０巷１８弄５號 | 租賃 | 2025-05-12 | 39,000 元／月 | 2,179.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７０號二十樓之５ | 租賃 | 2025-04-19 | 25,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段８１８號１６樓之３ | 租賃 | 2025-04-18 | 28,000 元／月 | 1,150.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７８９號１６樓之２ | 租賃 | 2025-04-14 | 105,830 元／月 | 1,144.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７２號四樓之５ | 租賃 | 2025-04-14 | 19,800 元／月 | 774.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７２９巷６８號７樓之２ | 租賃 | 2025-04-01 | 18,000 元／月 | 651.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區台灣大道三段３９９號８樓之１ | 租賃 | 2025-03-25 | 105,000 元／月 | 863.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區臺灣大道三段７２號１２樓之３ | 租賃 | 2025-03-19 | 23,000 元／月 | 585.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 101 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。