台中市西屯區市政路租金近一年每坪平均月租金是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 38 筆正數單價樣本，算術平均為 1,096.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西屯區市政路租金實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本77 筆
平均每坪租金1,095.9 元／坪
成交資料期間2024-12-01 00:00:00 ～ 2026-09-03 00:00:00
市政路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 38 筆。
- 平均成交單價
- 1,096.2 元／坪／月
- 最高成交單價
- 1,613.0 元／坪／月
- 最低成交單價
- 582.0 元／坪／月
近一年屋齡分布
- 0–5 年：27 筆
- 16–30 年：1 筆
- 6–15 年：10 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 月租金 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西屯區市政路１７號３１樓之３ | 租賃 | 2026-09-03 | 50,000 元／月 | 1,276.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號十六樓之３ | 租賃 | 2026-08-23 | 39,000 元／月 | 1,074.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號十七樓之６ | 租賃 | 2026-08-20 | 79,800 元／月 | 912.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號２８樓之７ | 租賃 | 2026-08-12 | 25,000 元／月 | 969.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１０１號５樓之２ | 租賃 | 2026-08-04 | 49,872 元／月 | 582.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１７號１６樓之８ | 租賃 | 2026-08-01 | 40,000 元／月 | 1,121.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號二十七樓之２ | 租賃 | 2026-07-08 | 23,000 元／月 | 621.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號十一樓之３ | 租賃 | 2026-04-30 | 63,000 元／月 | 945.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號２４樓之２ | 租賃 | 2026-04-29 | 28,000 元／月 | 757.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１７號１４樓之３ | 租賃 | 2026-04-28 | 49,000 元／月 | 998.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１７號二十一樓之２ | 租賃 | 2026-04-11 | 50,000 元／月 | 1,111.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號十三樓之６ | 租賃 | 2026-04-06 | 21,000 元／月 | 681.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號二十五樓之８ | 租賃 | 2026-04-01 | 130,000 元／月 | 985.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號８樓之１ | 租賃 | 2026-03-30 | 22,000 元／月 | 747.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號二十一樓之７ | 租賃 | 2026-03-24 | 27,700 元／月 | 777.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號十六樓之１ | 租賃 | 2026-03-19 | 32,000 元／月 | 1,088.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號二十九樓之７ | 租賃 | 2026-03-08 | 22,000 元／月 | 850.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號１０樓之２ | 租賃 | 2026-03-03 | 36,000 元／月 | 1,329.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號７樓之２ | 租賃 | 2026-03-03 | 37,000 元／月 | 1,365.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號６樓之３ | 租賃 | 2026-03-03 | 35,000 元／月 | 1,322.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號１４樓之５ | 租賃 | 2026-02-14 | 31,500 元／月 | 1,127.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號８樓之１０ | 租賃 | 2026-02-12 | 38,000 元／月 | 1,514.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號５樓之７ | 租賃 | 2026-02-12 | 36,000 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號７樓之７ | 租賃 | 2026-02-12 | 36,000 元／月 | 1,392.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號９樓之６ | 租賃 | 2026-02-12 | 35,000 元／月 | 1,302.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號２７樓之６ | 租賃 | 2026-02-12 | 38,000 元／月 | 1,412.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號２６樓之１０ | 租賃 | 2026-02-12 | 37,000 元／月 | 1,474.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１９號９樓之５ | 租賃 | 2026-02-12 | 37,000 元／月 | 1,540.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路５００號十五樓之１ | 租賃 | 2026-02-12 | 59,000 元／月 | 952.0 元／坪 | |
| 臺中市西屯區市政路１７號２２樓之１ | 租賃 | 2026-01-26 | 36,017 元／月 | 992.0 元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 77 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。