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台南市中西區住宅大樓租金實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本585 筆
平均每坪租金704.7 元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-08-30 00:00:00

最新成交紀錄

台南市中西區住宅大樓租金實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期月租金單價房貸試算
臺南市中西區中成路１８號十八樓之７租賃2026-04-3013,000 元／月565.0 元／坪
臺南市中西區海安路二段４０１號十樓之３租賃2026-04-296,500 元／月595.0 元／坪
臺南市中西區海安路二段４０１號十樓之６租賃2026-04-295,700 元／月658.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２５２號九樓之７租賃2026-04-288,800 元／月823.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２５２號八樓之１１租賃2026-04-279,000 元／月846.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２５２號十六樓之１２租賃2026-04-258,000 元／月754.0 元／坪
臺南市中西區永華路一段３６號十二樓之１租賃2026-04-247,700 元／月860.0 元／坪
臺南市中西區中山路９０號七樓之６租賃2026-04-2412,000 元／月628.0 元／坪
臺南市中西區中山路９０號五樓之３租賃2026-04-2412,000 元／月430.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２１８號六樓之１７租賃2026-04-2411,000 元／月836.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２５２號十樓之１３租賃2026-04-238,000 元／月750.0 元／坪
臺南市中西區康樂街１５６號６樓之２２租賃2026-04-2312,000 元／月777.0 元／坪
臺南市中西區永華路一段３６號五樓之２租賃2026-04-237,600 元／月843.0 元／坪
臺南市中西區永華路一段２８８號六樓之８租賃2026-04-2321,746 元／月889.0 元／坪
臺南市中西區民權路４段１２６號１４樓之２租賃2026-04-2324,700 元／月430.0 元／坪
臺南市中西區萬昌街１３３號四樓之７租賃2026-04-2112,000 元／月1,041.0 元／坪
臺南市中西區中華西路二段６５１號十八樓之１租賃2026-04-2165,000 元／月502.0 元／坪
臺南市中西區康樂街１５６號八樓之２租賃2026-04-2113,800 元／月618.0 元／坪
臺南市中西區金華新路４３號七樓之３租賃2026-04-207,700 元／月807.0 元／坪
臺南市中西區金華路三段２１８號１３樓之８租賃2026-04-209,000 元／月476.0 元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 585 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市中西區住宅大樓租金近一年每坪平均月租金是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 261 筆正數單價樣本，算術平均為 704.2 元／坪／月。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。